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一、土地資源價值理論

針對土地資源價值存在著一定程度上的爭論，這是由于土地資源價值涉及到很多方面的具體內(nèi)容，不僅有效用價值，還有工程價值，同時還有哲學(xué)價值以及勞動價值。但是總體來講，土地資源的本身的效用價值在很大程度上決定了土地資源的整體價值，在此基礎(chǔ)上，還受到資源量的影響，如果資源處于稀缺狀態(tài)，將會使得土地資源價值急劇攀升。針對土地資源價值的具體構(gòu)成問題，需要通過一定的核算方式來進行明確[2]。在很長一段時間內(nèi)，資源無價的傳統(tǒng)觀念在人們思想中根深蒂固，這在很大程度上限制了我國對土地資源進行全面客觀的認識，這樣一來使得我國土地資源在利用以及開發(fā)過程中處于無序的狀態(tài)，不僅存在強征強占的侵略性開發(fā)，同時還造成了很大程度上的資源浪費。面對這種情況，就必須通過量化的方式，對土地資源進行價值核對，這樣才能夠使得土地資源價值理論能夠更加系統(tǒng)并完善起來。根據(jù)我國相關(guān)專家學(xué)者的論述，土地資源的價值在很大程度上取決于其能夠在人類的利用下產(chǎn)生多大的經(jīng)濟價值，使得人類能夠進行有效利用。從整體上來講，人類在這一過程中占據(jù)了主動性地位，土地資源價值在很大程度上取決于人類的開發(fā)利用能力。在此基礎(chǔ)上，還受到資源本身的稀缺性影響，同時還有社會供求關(guān)系以及是否能夠進行資源替代的影響。

二、土地價值核算對水利工程項目經(jīng)濟評價影響

通常情況下，水利工程的主導(dǎo)單位都是國家或者政府，并且針對土地資源的利用，能夠通過水利工程相關(guān)的補償性措施來進行土地所有權(quán)或者使用權(quán)的過渡或轉(zhuǎn)讓，但是絕大多數(shù)情況下，政府對于土地擁有絕對的主宰權(quán)，所以并不會對水利工程的整體經(jīng)濟評價造成很大程度的影響。但是在我國水利工程中，多元開發(fā)是一種較為常見的形式，這樣一來項目產(chǎn)權(quán)就呈現(xiàn)出了多元化的特點。針對水電行業(yè)我國已經(jīng)在政策上進行了全面開放，在這種情況下，對相關(guān)水利工程項目進行具體收購，就逐漸成了一件司空見慣的事情。在我國現(xiàn)有的國民經(jīng)濟體制下，通常都是通過影子價格來對土地價值進行量化衡量，在這一過程中，使用價值是針對土地資源進行評價的唯一衡量標準，但是卻忽視了土地本身價值的存在。在這種情況下，進行土地核算將會對水利工程經(jīng)濟評價，造成很大程度上的影響。如果針對土地本身的資源價值進行具體全面的考慮，將會得出大相徑庭甚至截然相反的經(jīng)濟評價結(jié)論。所以在針對土地資源進行經(jīng)濟價值核對的過程中，要能夠針對不同的情況進行不同形式的工程項目經(jīng)濟評價，只有這樣才能夠使得經(jīng)濟評價結(jié)果更加符合真實情況，并且更加全面系統(tǒng)。否則如果進行片面的土地價值核對，將會對工程項目的經(jīng)濟評價造成強烈的結(jié)果沖擊，從而不能夠?qū)椖窟M行客觀分析。

三、結(jié)語

針對土地資源進行具體的價值核對，將會產(chǎn)生不同的具體情況，在這一過程中如果進行單純的價值核對，將會影響到客觀的項目經(jīng)濟評價。在這種情況下，需要針對土地資源進行全面考慮，將其自身價值列為經(jīng)濟分析的必要元素之一，在此基礎(chǔ)上進行綜合分析，這樣一來將會使得經(jīng)濟評價結(jié)果產(chǎn)生很大不同，甚至?xí)c原有結(jié)論形成截然不同的結(jié)果。面對這種情況，我國應(yīng)該關(guān)注到這一問題，并且將針對水利工程項母進行經(jīng)濟評價的方式或者系統(tǒng)優(yōu)化。

作者：龐斌 劉俊秀 單位：華北水利水電大學(xué)