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關鍵詞:節約型園林;建設;管理
1節約型城市園林綠化的建設
1.1科學合理的規劃設計
科學合理的城市園林綠化規劃設計是節約型城市園林綠化建設的前提和保障。因此,嚴格按照綠地系統的規劃要求,以大環境為依托,可充分利用河流、河涌、農業經濟園、園林苗圃、自然山地等自然條件,把自然引入城市,營造“自然中有城市,城市里有自然”的生態景觀和風貌。
在城市園林綠化建設過程中,要嚴格控制好雕塑和園林小品的設置,并且要根據園林綠地環境和功能的需求而設置,體量和尺度也要與立地環境想協調,這樣才能有效降低城市園林綠化的建設成本。
1.2合理使用土地和保護現有園林綠化用地
按照城市綠地系統的規劃要求,切實控制好城市園林綠化用地,防止園林綠化用地被挪作他用。要大力提倡和推進城市土地資源的合理使用,對于公園、城市公共綠地的建設,有條件的地方應盡量利用現有的環境自然資源,如丘陵山地、城市河道和河涌,自然林帶和植被、園林綠化生產苗圃等,創造出低成本投入、高性價比的節約型城市園林綠化建設的科學方法。在進行城市園林綠化建設時,要保護和盡量減少在原有綠地上對植物的遷移,避免重復建設。
1.3生態優先保護現有綠化成果
在開展城市園林綠化建設時,要注意保護和利用好城市中現有的公共綠地、林地、河流、河涌、濕地等城市所依托的大環境。實施對城市中的大樹、古樹、防護林帶等進行保護,堅持城市園林植物景觀的多樣性、生態性、統一性和文化性等可持續發展原則。在城市園林綠化建設中要盡量保持城市的地域和地貌特色,要保護好原有樹木,反對過分人工化的城市園林綠化改造和建設。在城市道路建設或改造時,合理選擇樹種,提倡多用本地樹種,切忌重復建設。
1.4因地制宜提倡使用鄉土植物
城市園林綠化建設時,要以鄉土植物為主,兼容已長期馴化的外來植物。根據各種植物的生態習性和環境要求,做到“適地適樹”。要根據生物多樣性原則,做好鄉土植物品種的選優和節水耐旱型新優植物材料的引進,以及野生植被的開發利用。鄉土植物無論是喬木、灌木,還是地被植物,由于其地域性的原因,在長勢、耐旱節水、降低成本等諸方面都是很好的選擇。充分挖掘城市綠地資源的生態景觀效益,對營造具有本土特色的自然生態型的城市園林景觀和自然環境,具有重要的意義。
1.5科學合理進行植物配置
在綠化植物配植方面,既要注重園林綠化與環境的協調,又考慮降低綠化種植的養護成本;既要體現城市地方特色,又要提高抗污、凈污能力以及生態效益,有效地降低城市園林綠化用材消耗。要以綠為主,造型為輔,對于城市門戶綠地、濱河綠地、大型休閑綠地、近郊綠地等植物配置要以“環境效益上追求大生態,綠地布置上追求大綠化,藝術構思上追求大景觀”。要充分認識地域性自然景觀中植物景觀的形成過程和演變規律,并順應這一規律進行植物配置。盡量少做植物人工化的修剪和造型,要以喬木為主,灌木為輔,結合立體綠化、天臺綠化等。對于城市道路綠化,要根據不同的道路特點,營造豐富的道路綠化景觀。提倡以喬木為主,配合高、中、低多層次立體綠化,既可提高綠化率,又能取得較好的降溫、滯塵、減噪、制氧等綠化綜合效益和社會效益。
1.6財政經費的保障和合理使用
各級政府每年在財政年度預算中,都必須把園林綠化建設所需資金列入政府財政預算,保證每年都有足夠的資金投入到園林綠化的建設;并使園林綠化建設資金及時到位,做到專款專用,合理使用園林綠化建設資金。要建立完善的科學管理機制,把園林綠化建設資金用到實處,保證園林綠化建設的可持續發展。
2節約型城市園林綠化的管理
2.1推廣節約用水技術和措施,提高資源利用效率
據不完全統計,園林綠化行業水費開支約占維護費的30%。因此,要降低園林綠化維護費用,就要推廣節約用水技術和措施,如噴灌、滴灌等技術,提高資源利用效率。例如,在靠近江邊、湖邊的綠地可直接利用江水、湖水澆灌綠化,有條件的地方還可采用中水澆灌技術。
草坪盡量使用自動噴淋進行澆灌,反對采用浸灌草坪的淋水方法和措施。其次,要根據園林植物的不同生理特性,觀察其生長特性和狀況,及時了解旱情,合理安排好綠化澆水時間并控制好澆水量。澆水時,要避開蒸發量大的高溫時段,合理安排澆水時間,使澆灌量既能滿足植物生長需求,又不造成水資源的浪費。
2.2提倡和推廣園林綠化修剪物回收處理的循環利用
要提倡節能減排,推行環保、創新型的社會。據不完全統計,園林植物所產生的植物垃圾處理所需費用,已占園林綠化維護費用的20%。因此,通過采用園林綠化修剪物的回收處理方法,既可節約對修剪物的處理費用,又可對修剪物進行堆漚技術處理后變成有機肥直接施入園林綠地植物中,形成變廢為寶,資源生態再利用的科學方法。
2.3其它節約型措施
2.3.1科學養護,擴大園林綠化的綜合效益調查研究,認真做好各項計劃和預案,合理安排作業人員的工作從而提高效率,使資源的使用更加合理,更加符合科學發展的要求,使資源利用達到最大化,盡量減少資源的無謂浪費。探索低投入、高產出的節約型技術措施和發展模式,創造出優化資源配置的有效途徑。
2.3.2抓好安全生產和各項預防措施
機械安全操作。園林綠化機械的操作要符合規范要求,操作人員要持證上崗,按照工作的程序、步驟、性質和要求作業,切勿違章操作,建立崗位安全責任制。安全標志服。在野外作業的工作人員,在工作崗位上要求穿上安全標志服。特別是在道路上從事園林綠化作業的人員,要求在工作范圍內設置好路障和標識,做好各項安全防范措施。
2.4植物選擇要堅持三原則
一是堅持適地適樹的原則。鄉土植物對原產地環境有很強的適應性,相對于其他植物材料種植成本低、成活率高、養護成本也低,同時也有利于營造城市自然和諧的風貌特征。二是貫徹生物多樣性原則,積極引進適合本地自然地理氣候條件、節水耐旱的新優植物材料,豐富城市園林綠化的景觀效果。三是探索利用野生植物,野生植物是最符合生態要求的自然植物群落,合理的利用野生植物可以大大降低養護管理成本。
2.5選擇節約型園林材料
在城市中,建筑、道路、廣場等硬化面積過大,嚴重阻礙了城市中降水的收集,使自然循環形成的地下水量大大減少,雨水等白白流失,造成了很大的浪費。為了充分利用自然雨水,建議在城市的廣場、人行道及公共綠地里的游人步道的鋪裝材料,采用透氣滲水材料,以利于雨水滲入地下,留住城市雨水。節約型園林應以各種自然材料和人工材料的合理利用、循環利用為原則,減少各種廢氣物對環境的影響。應充分利用地方材料和地方工藝,以及有利于環保的材料,在降低工程造價的同時改善生態環境,突出地方特色。在實踐中我們發現許多富有創意的廢棄物可以循環利用或是再利用的方法,形成十分奇特有趣的園林小品。如利用攪拌機的混凝土作成的“假山石”,建筑用剩余的石塊、礫石可以做為園林鋪地,以及利用死樹枯干可以形成園林景觀等等。
3加大對節約型園林建設的管理和監督
為了更好地貫徹節約型園林建設的各項目標得到實施,首先各級領導干部要重視起來。尤其是主管城市建設和園林綠化的領導干部,要牢固樹立節約搞綠化的意識,明確分工和目標責任。要加強對本系統廣大干部和職工的宣傳教育,在全系統、全社會形成倡導節約型園林的氛圍。對各級干部和設計人員進行培訓和技術交流,制訂有關園林綠化的節約標準、規范和指導意見,將節約要求具體化,確保其可操作性。在設計方案審查過程中,認真落實節約的要求,從規劃設計的源頭上就應樹立節約型園林的意識和思想,通過的方案應該是主題突出、自然莊重、建設成本養護費用低、生態效益高的方案。
4結束語
建設節約型城市園林綠化要按照自然資源和社會資源循環與合理利用的原則,走勤儉節約、因地制宜、科技興綠、生態環保的道路。在城市園林綠化規劃設計、建設施工、養護管理、健康持續發展等各個環節中最大限度地節約各種資源,提高資源使用效率,減少資源消耗和浪費,從而獲取生態、社會和經濟效益的最優化,為構建和諧社會打下良好的基礎。
參考文獻:
[1]張毅川,喬麗芳,姚連芳.城市綠地景觀的節約設計探討[J].西北林學院學報,2006,21 [2]朱建寧.促進人與自然和諧發展的節約型園林.中國園林,2009,25
[3]董瑞龍.北京:積極推進節約型園林綠化.園林,2008
【關鍵詞】園林綠化;施工管理;問題;對策
中圖分類號:TU986文獻標識碼: A
園林綠化施工管理是一項系統而又復雜的工作,為了更好地加強對其的管理,必須認真分析和總結存在的不足,才能更好地采取有的措施予以應對。基于此,筆者結合自身工作實踐,就此展開以下幾點探究性的分析。
1.園林綠化施工管理存在的不足
為了促進園林綠化施工質量的提升,作為新時期背景下的園林綠化施工企業,必須找出施工管理存在的不足,具體來說,主要體現在以下幾個方面:
1.1難以意識到園林綠化工程的重要性
當前,我國從事園林綠化工程的準入門檻還很低,很多園林綠化施工人員均是企業臨時招募而來,工程一竣工就立即散伙的情況還時有發生,這些施工企業在利益的驅動下,往往只想著如何快速竣工,而難以意識到園林綠化工程的重要性,施工中難以按照設計要求的標準來完成任務,所以當前我國很多園林工程在管理過程中呈現粗獷的狀態。這是導致園林綠化施工質量低下的根源[1]。
1.2缺乏高效的質量監督機制
在整個園林綠化施工中,一些施工企業為了迎合業主的需要,往往只是突擊性的應付,在實際施工過程中,對于施工人員的行為往往難以有效的約束,導致很多時候施工人員的偷工減料、一次充好等問題得不到及時的監督,工程施工中往往只注重最終景觀效果,而忽視了土壤環境、基肥質量、樹坑規格、樹苗來源等方面的管理,使得很多園林綠化工程的質量低下。
1.3造價管理水平亟待提升
當前,在整個園林綠化施工管理中,園林綠化施工企業為了實現經濟效益的最大化,往往在造價管理方面下功夫,而實現經濟利益的最大化本無可厚非,但是一些施工企業在施工中往往以犧牲質量為代價,加上為了中標,在投標過程中往往采取低價中標策略,而為了在有限的資金內獲得最大化的利益,在投標過程中的報價很低,但是又忽視了市場對原材料價格的影響,尤其是近年來,園林綠化原材料價格正在不斷的上漲,施工方往往采取低質量的原材料濫竽充數,加上成本預算不合理,經常導致三超現象的出現,這也是當前很多園林綠化工程不得不半路停工的根源所在,所以說造價管理水平亟待提升。
1.4施工組組管理水平有待進一步提升
在園林綠化施工管理中,加強施工組織管理是一項十分重要的內容。但是在實際施工中,園林工程又包含了土建、理水、鋪地等方面的工程,在實際施工中,園林綠化施工需要與多方共同努力才能更好地完成,但是在進行施工組織管理時,由于各方之間安排不當,經常出現工序與工序之間銜接不當,難以按照施工工程的需要開展施工組織管理,導致施工現場管理混亂,施工現場的臟亂差得不到有效的控制,進而影響整個施工管理水平的提升。
2.關于如何加強園林綠化施工管理的幾點措施
通過上述分析,我們對園林綠化施工管理存在的不足有了一定的認識,因而為了更好地加強園林綠化施工管理,切實提高工程質量,就必須在管理過程中采取有效的措施,切實加強對其的管理,具體來說,就應做好以下幾方面的工作[2]:
2.1充分意識到加強園林綠化施工管控的重要性
為了確保園林綠化施工管理水平得到有效的提升,作為新時期背景下的園林綠化施工企業,必須意識到園林綠化施工管理的重要性,加強綠化施工管理不僅是提高工程質量的關鍵所在,也是提高自身經濟效益的重要途徑,尤其是要意識到只有強化施工管理,才能更好地提高企業的核心競爭力,從而更好地在市場中生存和發展,所以在施工管理過程中,應不斷加強對管理人員的培訓,加強對施工人員的教育,使其嚴格按照工程質量需要切實加強對工程質量的控制,從根本上確保整個工程質量按時高效的完成。
2.2切實加強施工全程的管理
在工程開工之前,園林綠化施工企業就必須切實做好各方面的準備工作,準確及時的掌握設計意圖,加強對設計圖紙的會審和現場校核工作,同時結合實際情況,制定施工組織設計方案,科學合理地安排人員到場,對施工原材料進行準備,切實做好施工人員的技術交底工作。在施工管理過程中,作為管理人員,必須嚴格按照設計圖紙加強對施工人員的指導管理,著力將園林綠化施工管理效果體現出來,并確保苗木的成活率得到有效的提升,才能更好地沒花環境,確保各項施工任務的開展嚴格按照設計意圖進行,并注重工程質量的控制,才能更好地確保施工效果與設計效果相符,且在整個施工中只有上一道工序質量達標后才能進行下一道工序的施工。同時在施工中應加強對土壤的處理,才能更好地確保苗木的健康成長,尤其是應采取有效的措施,切實極強對土壤酸堿度。透氣性和孔隙度的控制,切實加強對其的消毒和施肥等控制,才能更好地確保其工程質量。而在施工后期,應主動積極地加強對工程質量的自檢,積極配合驗收人員,確保工程高效及時地交付業主使用。
2.3切實加強對園林綠化工程的質量監督
園林綠化工程質量監督應全程高效的進行,所以在質量監督過程中,應切實做好以下幾方面的工作。
一是深入施工現場加強對施工現場的調研,對工程所在地的自然、氣候、地質等條件進行深入地考察,從而為整個工程質量的監督奠定堅實的基礎,并在施工之前加強對苗木質量的監督,結合苗木長勢、土球的的大小、種類以及根系的發育情況,切實加強對其質量的控制,嚴防質量不達標的苗木進入施工現場,并針對性的確定栽種的設備和各種生產機具,對于原材料采購達到有效監督的目的。
二是嚴格按照施工工序進行施工,結合施工需要,切實加強對施工工序的監督和優化,尤其是關鍵工序,應加強對其的質量監督,嚴格按照工藝技術標準,切實做好關鍵工序的質量監督,并緊密結合施工換機、材料、機械設備等實際,采取針對性的測試技術,盡可能地預防質量問題的出現,切實加強對表土土壤的處理,嚴防施工過程中存在偷工減料和以次充好的情況。
三是處理好施工過程中的重大變更,在處理施工變更當中,既要符合建設單位的要求,也要符合施工單位的要求,更要通過施工監理的審核。熟悉變更程序,盡量減少對工程質量有重大影響的變更,在處理工程變更的過程中要盡量減少變更數量,減少對工程質量的影響。
2.4做好園林綠化工程施工造價
首先園林施工管理人員嚴格按照圖紙要求,在保證工程質量和工程進度的基礎上,盡可能地降低工程成本,減少各項工程項目不必要的費用,如實反應出工程成本的支出,并進行正確的核算與管理,合理糾正超支現象,實現工程施工經濟效益最大化的目標[3]。
3.結語
綜上所述,對園林綠化施工管理存在的不足和對策進行探討具有十分重要的意義,作為新時期背景下的園林綠化施工企業,必須緊密結合時展的需要,認真分析和總結園林綠化施工管理存在的不足,針對存在的不足采取有效的措施。不斷強化施工質量管理效果,才能在促進企業經濟效益提升的同時提高工程質量,促進現代園林城市地構建,并為此而不懈努力。
【參考文獻】
[1]朱寶珍.關于園林綠化工程施工管理中存在的問題及管理措施[J].科技創新導報,2009,18:115+117.
1.1進度管理工作的內容
園林綠化工程進度管理工作的內容主要分為兩個方面:項目的進度計劃和項目進度的控制。首先,項目的進度計劃需要明確好項目的內容排列順序、起始和結束的時間,項目之間的銜接等,做好項目的計劃能夠對項目的進度有一個整體的掌握,便于對園林綠化工程的進度進行掌握和控制;其次,項目進度的控制,在制定好項目的計劃后,需要在施工過程中按照項目實施計劃按部就班地進行,并通過對比項目在實施過程中實際工作和計劃工作之間的差異性,對項目的計劃進行補充和調整,保證園林綠化工程能夠在規定時間內完成相應的工作。
1.2進度管理工作的技術和方法
園林綠化工程項目進度管理工作的技術和方法主要體現在以下幾點。首先,進度管理工作的技術主要包括:任務分解法,主要是將整個園林綠化工程按照一定的標準分成幾個不同的子工程,然后將子工程進一步細分;關鍵路徑法,該方法是在任務分解法的基礎上,分析各個任務之間的關系,分辨出哪些任務可以并行,然后大致推算出園林綠化工程的時間需求。其次,進度管理工作的主要方法為,按照任務分解的結果,確定哪些項目工作的優先次序;對園林綠化工程進行分析,識別影響園林綠化工程施工進度的相關因素;制定切實有效的方案,排除影響園林綠化工程施工進度的相關干擾因素。
1.3影響進度管理工作的因素
影響園林綠化工程進度管理工作的因素非常多,根據條件可以將影響因素劃分為:人為因素的影響,人既是影響園林綠化工程進度最重要的因素,也是最復雜最難控制的因素;管理方面的因素,由于對園林綠化工程進度管理工作的不到位,很容易導致園林綠化工程的延期;材料設備等因素也是影響園林綠化工程施工進度的重要因素。此外,還有資金因素、技術因素和氣候因素等。因此,為了更好地對園林綠化工程施工進度進行控制,必須要排除這些因素的干擾。
2優化園林綠化工程進度管理工作的措施
2.1構建園林綠化工程項目進度管理運行機制
對了更好地對園林綠化工程實施進度管理,必須使進度管理工作成為一個運行體系,然后充分調動一切有利因素,更好地對園林綠化工程進行項目管理。構建園林綠化工程項目進度管理運行機制可以做到以下幾點:首先,做好影響項目進度因素的防范工作,制定相關的完善的應急方案,在遇到項目進度干擾因素時,及時排除干擾,確保項目的施工進度;其次,形成園林綠化工程完善的計劃制定流程,由于不同的園林綠化工程存在很多的相似點,因此可以通過對這些園林綠化工程的總結,制定出流程化的計劃制定方式,提高項目計劃制定的科學性和合理性。
2.2制定園林綠化工程進度的保障措施
為了更好地確保園林綠化工程的進度,必須制定保障園林綠化工程進度的相關措施:首先,從管理方面來說,需要提高對干擾因素的重視,制定有效的預防策略,將干擾因素對園林綠化工程進度的影響降到最低;其次,在制定項目計劃的過程中,要使上一步計劃和下一步計劃之間具有緊密的關聯性,使園林綠化工程項目施工計劃成為一個整體;最后,可以利用相關的技術措施,選用可靠的設計技術和施工技術,降低設備因素對施工進度的影響,同時利用先進的技術,提高園林綠化工程的施工效率,保證園林綠化工程的施工進度。
3結語
【關鍵詞】 園林綠化 工程質量 管理控制
隨著園林綠化行業改革的不斷深入和發展,搞好園林綠化建設是城市建設的需要、市民的需求,園林綠化工程的質量問題就顯得尤為重要,通過園林綠化工程招投標市場選擇優秀施工企業隊伍是一種很好的做法。對于園林綠化工程施工企業來說,把園林綠化工程質量管理放在頭等重要的位置是當務之急。根據筆者工作實踐從六大方面闡述園林綠化工程項目質量管理與控制。
1 做好園林綠化工程施工現場管理
做好園林綠化工程施工現場管理是園林綠化工程質量管理與控制的關鍵。施工項目現場管理是通過施工項目現場組織機構和施工項目內部的各種工作責任制度實現的,而影響工程施工項目質量的五個方面是人、材料、機械、方法、環境。對園林綠化工程施工項目質量控制就是為了確保合同、規范所規定的質量標準,通過一系列的檢測手段和方法及監控措施,在進行園林綠化工程施工中對操作人員、材料、機具設備、施工工藝、生產環境進行落實,為了確保工程質量,重點要做好園林綠化工程現場管理。
1.1 以園林綠化職工的工作質量確保工程質量
園林綠化工程質量是由園林綠化職工所創造的,他們的政治思想素質、責任感、事業心、質量觀、業務能力、技術水平等均直接影響工程質量。項目經理部要“以人為本”,充分調動園林綠化職工的積極性,發揮他們的主導作用,增強質量觀和責任感,牢牢樹立“質量第一,安全第一”的思想,認真負責地搞好本職工作,以優秀的工作質量來創造優質的園林綠化工程質量。
1.2 嚴格把好園林綠化材料質量關
園林綠化工程施工過程中,土建部分投入了一定的各種原材料、產品、半成品、構配件和機械設備,綠化部分投入了大量的土方、苗木、支架等工程材料,施工過程中的施工工藝和施工方法是構成工程質量的基礎,投入材料的質量,如土方質量、苗木質量規格、各種管線、鋪裝材料、亮化設施、控制設備等不符合要求,工程質量也就不可能符合工程質量的標準和要求,因此,嚴格控制投入材料的質量是確保工程質量的前提。對投入材料的訂貨、采購、檢查、驗收、取樣、試驗均應進行全面控制,從組織貨源到使用認證,要做到層層把關,對施工過程中所采用的施工方案要進行充分論證,做到施工方法先進,技術合理,安全文明施工,有利于提高工程質量。
2 推行園林綠化工程項目監理制
推行園林綠化工程項目監理制是園林綠化工程質量管理與控制的保障。隨著園林綠化工程建設的不斷完善,園林綠化工程監理制已全面進入園林綠化工程施工行業。園林綠化工程監理是一種高智能的技術服務,遵循科學準則,以科學態度,采用科學的方法進行工作。園林綠化監理工程師既維護業主的利益,又維護施工單位的利益,做到守法、誠信、公正、科學,從而保證了工程施工質量。園林綠化監理人員從工程施工到工程竣工驗收能夠做到全過程跟蹤,發現不合格材料、工序、產品做到及時整改,保證了園林綠化工程每個環節不出問題,從而保證了園林綠化工程施工質量。
3 加強園林綠化工程后期養護管理
加強園林綠化工程后期養護管理是園林綠化工程質量管理與控制的保證。目前,一般的園林綠化工程施工期不超過半年,但園林綠化工程合同規定從工程施工到工程移交需兩年,即綠化養護期規定為苗木兩個生長季節,目的就是確保綠化苗木成活,生長良好。俗話說:“三分栽,七分管”,如果后期養護管理不到位,如澆水不及時,導致樹木成活率低;樹木支架不牢,導致栽植樹木歪斜;除草不及時,導致綠地雜草叢生;打藥治蟲不及時,導致病蟲害嚴重等質量問題。因此,必須加強園林綠化工程后期養護管理工作,確保工程質量。
4 完善園林綠化工程交工驗收資料的管理
4.1 工序間的交工驗收工作的質量控制
工程施工中往往上道工序的質量成果被下道工序所覆蓋,分項或分部工程質量成果被后續的分項或分部工程所掩蓋。因此,要對施工全過程的分項與分部施工的各工序進行質量控制。要求班組實行保證本工序、監督前工序、服務后工序的自檢、互檢、交接檢和專業性的“中間”質量檢查,保證不合格工序不轉入下道工序。出現不合格工序時,做到“三不放過”即原因未查清不放過,責任未明確不放過,措施未落實不放過,并采取必要的措施,防止再發生。
4.2 竣工驗收資料的整理
完善園林綠化工程竣工驗收資料的整理是園林綠化工程質量管理與控制不可缺少的部分。竣工驗收是施工階段的最后環節,也是保證合同,提高質量水平的最后一道關口,通過竣工驗收,全面綜合考察工程質量,保證竣工項目符合設計標準、規范等規定的質量標準要求,因此,竣工驗收必須有完整的工程技術資料和經簽署的工程保修書。通過綠化工程竣工驗收資料檔案整理,既能總結園林綠化工程建設過程、施工過程和養護過程,又能為建設單位提供完整的變更、竣工資料,提供后期使用、維修的根據。
關鍵詞:工程造價;園林綠化;動態控制;藝術性;結算管理
所謂園林綠化工程造價管理是在進行一項園林綠化工程過程中,對各個部分(包括設備、技術勞務、承包等交易)所花費的綠化建設費用進行的管理控制。它既是項目決策工具又是制定園林綠化投資計劃和控制投資的有效工具。另外,綠化工作造價管理工作也是進行園林投資效果評價的重要指標,是園林綠化工作的關鍵環節,是保證園林綠化工作正常實施的關鍵一環。
1.園林綠化工程造價管理中存在的問題
近年來,我國的園林綠化工程造價管理工作得到了進一步的發展,但在實施中仍然存在較多的問題,因此,作者根據自己多年的園林綠化工程工作經驗,并結合相關的園林綠化工程造價管理的相關資料,總結出如下園林綠化工程造價管理中存在的問題:園林綠化工程前期調查工作不到位,園林綠化工程造價部分管理人員綜合素質較低,園林綠化的藝術性和資金控制存在矛盾。
2.加強園林綠化工程造價管理的策略方法
2.1科學決策并對設計方案進行科學的評審
園林綠化工程評標過程中,引入價值工程分析方法,按各評價指標的重要程度分配權重,可選擇出最優設計方案,有利于工程投資的控制。設計人員和工程經濟人員要密切配合,應用價值工程原理,做好多方案的技術經濟比較,力爭用最低的成本,實現工程項目的必要功能。另外,邀請各相關部門對設計方案進行科學的評審工作也是非常必要的,通過評審確定以最少的投入創造最大的經濟與社會效益的設計方案為中標方案。
2.2加強技術管理,提高工程質量
綠化苗木的質量、土方質量以及養護的好壞在很大程度上決定了園林施工項目質量的好壞。因此,在采購苗木時應嚴格按照施工規范要求,挑選根系強壯、無蟲害的苗木,從而能提高苗木的成活率;在反季節栽植苗木時,要使用先進的技術措施,注重苗木的養護管理,確保苗木的成活率,避免后期大量補苗狀況的發生,從而達到降低工程造價的目的。另外,還應加強對于現場的管理,降低各方面成本的支出,科學準確地做好工程造價的控制工作。
2.3嚴格控制施工材料,合理制定價格
在工程造價的控制中材料價格的控制是主要的,材料費在工程中往往占有很大的比重,一般占預算費用的70%,占直接費的80%左右。因此必須在施工階段嚴格按照合同中的材料用量控制,合理確定材料價格,從而有效地控制工程造價。市場經濟為材料的供應提供了多種渠道,而且材料品種價格繁多,造價管理人員應密切注意市場行情,隨著工程進展情況深入現場、市場,掌握第一手的施工情況及材料信息,為竣工決算提供有力的依據。造價管理人員應密切注意市場行情,根據市場采購最為合理的施工材料。
2.4確保結算內容符合招標文件及合同中提到的相關條款
園林綠化工程大多采用工程量按實結算合同條款加上設計變更和現場簽證的費用。因此在工程結算審核過程中,要首先確定合同中規定的施工范圍是否已經完成,再對項目實際施工的工程量進行審核,園林綠化的工程量要去施工現場測量并結合竣工圖,應將園林綠化工程的綠化部分作為核實審查的重點,對喬木的規格,灌木的規格是否達到設計規格,工程量是否如實等進行審核等。以此來做到確保結算內容符合招標文件及合同中提到的相關條款。
2.5嚴格進行竣工后的審核工作
在工程竣工決算時,審核人員應堅持按合同辦事,對工程預算外的費用嚴格控制,對于未按圖紙要求完成的工作量及未按規定執行的施工簽證一律核減費用;凡合同條款明確包含的費用,屬于風險費包含的費用,未按合同條款履行的違約等一律減費用,嚴格把好審核關。對工程量的審核應根據施工承包合同要求,對施工過程中出現的設計變更、現場簽證等進行審核,不能多算或不按規則計算,在要求施工企業報送相應的工程計算式和材料用量明細表的同時,造價管理單位也要編制一份完整的結算書和材料用量明細,這樣比照審核,才能做到客觀、公正、合理,準確進行計量審核。其次,在結算審核中,還應注意審核項目的單價、結算書中分項的正確性及程序的準確性,結合現場的實際情況分析計算。
關鍵詞:風景園林綠化;設計原則;施工
1.引言
隨著城市化建設速度的加快,風景園林綠化工程在城市建設中所發揮著重要作用。園林綠化工程營造了美的景觀,改善了生活居住的環境,給人帶來賞心悅目的感受。園林的設計與施工是其中重要的兩部分。筆者簡述了風景園林綠化的重要性,總結了風景園林綠化的設計原則,并就施工中的注意事項進行了探討。
2.風景園林綠化的重要性
(1)風景園林綠化通過人工重建生態系統和模擬自然的設計手段,不僅對城市原有自然環境進行合理維護,更對自然環境再創造,使園林植被這種能夠塑造自然空間的資源在城市人工環境中合理再生、擴大積蓄和持續利用。
(2)園林植物綜合功能是城市生態系統中其他生態因子所不能替代的,如通過其生理活動的物質循環和能量流動產生的生態效益。通過植物景觀創造的良好城市環境和為人們提供游憩空間的社會效益,改善城市投資環境和促進旅游發展派生的經濟效益等。
(3)城郊風景區和自然保護區的自然環境,以及人工建造的接近自然環境的園林綠地,可為植物、動物、鳥類、微生物等提供適生的棲息地,為生物多樣性創造有利條件。
(4)風景園林綠化可促進人類與環境的可持續發展及城市文明建設,這不僅體現于優化環境質量,促進人類身心健康,也充分體現于繼承和弘揚本國文化,陶冶情操,提高人們文化修養、藝術審美和行為道德。
3.現代城市園林綠化設計中存在的問題
在城市園林綠化設計時,一個很嚴重的問題是城市綠化結構很是簡單,沒能強調植物多樣性、景觀多樣性的特點。第一,一些城市的園林綠化設計采用植被種類多樣,但營造出來的景觀單調乏味,缺少生機盎然的景象,更沒有體現出園林更深層次的藝術氣息。第二,就是選用植被種類較少,綠化結構簡單,植被比例搭配不協調,基本上是一種樹木占據一大片區域,色彩極其單調,沒能體現多樣性的特點,當然就談不上美化的效果了。
園林生態環境能耗較高,沒能體現環保的特點,這是現代城市園林綠化設計中遇到的另一個嚴重問題。當然這個問題的出現是多個因素作用的結果。首先,我國大部分城市的發展(尤其改革開放以來的發展)一味地強調效益,忽視環境保護,嚴重破壞了城市所處的自然環境,這種畸形的發展模式造成了城市綠化的先天不足,城市的整體生態環境已經相當惡劣。現在的城市園林綠化想要扭轉這種形式還需要很長的一段時間。其次,城市園林綠化設計一味強調美觀,忽略園林的生態效益。最后,因為鋪設草坪簡單、成本低,很多園林設計中草坪占據了大部分空間,這樣的園林缺乏觀賞性和生態效益。相關數據顯示,50m2生長良好的草坪與10m2喬灌草合理搭配的生態效益持平。以上因素,造成了城市綠化的結構簡單,生態效益低下,能耗較高。
4.風景園林綠化的設計原則
4.1 功能性園路不僅是二維平面的幾何構成,而更多的考慮其功能性,即滿足道路承重及安全使用。安全性中很重要的是使用便捷性,如步石間的距離若不合理,使用時則較整腳。如成年人的步幅為50 cm左右,游步道的設計施工以此為依據設置石板更為合理。出于對安全的考慮,設計中應避免使用光面材料。
4.2 藝術性美學感受對于普通受眾而言,往往是其對景觀評判的直接標誰,感受營造良好的視覺景觀氛圍,是基于所有的自然與人工形態及其感受而設計,否則失去了其存在的意義,因此景觀的藝術美感顯得尤為重要。
4.3 文脈性尊重地域文脈、延續地域文脈是當代風景園林設計的重要特征之一。如某地景觀營造了現代社會中古代文化意境美的園林文化,運用現代的水泥、鋼板、玻璃等材料來著力表現中國古代山水園的意境美,并運用竹、荷、水、橋、榭、窗等植物及小品的構成,達到了景中有景、意外有意的中國園林特色,延續了中國人心理文脈的繼承感。
4.4 經濟性對短中長期各項綠化指標進行認真計算,包括綠化覆蓋率、人均綠地率、立體綠量、多層次植物配置、保持水土、有效吸收有害氣體及灰塵和是否符合生態效益等。只有這樣才能決定是選擇單一的草坪還是喬灌木與林下草坪相結合,避免盲目追求草坪的現象,使草坪與樹林相得益彰。因此,風景園林規劃中應盡量使用本土植物,以降低造價及養護費用,積極探索大眾化、低成本、低維護費的綠化方法并加以推廣。
4.5 可持續性應引進多方參與制度,不斷完善可持續發展的風景園林規劃設計。可持續性不僅意味著技術上的解決辦法和對設計項目中問題的回應。可持續性本質上是關于在個體與物種之間資源的分配,因此是基于公平的論述。
風景園林師必須致力于這個根本性公正問題。而公眾能有效地對領導者和設計者這2個主體進行制約,形成合理的公眾參與風景園林規劃設計決策模式。三者相互影響、相互制約,綜合平衡各種使用者的需求,有利于克服片面性。公眾的參與能集思廣益,使決策更為科學,增強設計項目的可操作性,避免設計師陷入形式的自我陶醉之中。
5.風景園林綠化的施工
5.1 建立質量控制體系需做到:①明確質量管理工作的重點和難點,并以此為根本出發點,制定出一套完善、科學、適用性強的園林綠化工程質量管理的制度。②大力加強工程質量管理制度的推廣和宣傳,使其成為行業內基本認可的基本管理制度之一。③加強園林綠化工程管理組織模式的更新與完善,對于質量管理人員的聘用一定要重視專業人才的選擇,工程質量管理部門的人員配置要合理、充足,既要滿足工作的需求,又要防止管理部門人員的閑置。④園林工程行業要加強對于質量管理與方法的探討和研究,不斷對現行的質量控制體系進行更新與完善,緊跟時展與行業創新的步伐,保持園林綠化工程質量控制體系的時代性和發展性。
5.2 嚴格審核工程設計圖紙風景園林綠化工程設計圖紙是工程施工與驗收的主要依據,其設計效果將直接影響到園林綠化工程的整體景觀效果。園林綠化工程的質量管理工作應從設計階段抓起,管理人員要在對工程項目所在地區各項自然、生態、經濟、地形條件進行全面統計與測量的基礎上,結合工程整體功能需求與各項設施的具體布局,以審核工程設計圖紙。
對于園林綠化工程設計圖紙的審核僅依靠工程管理部門是難以全面完成的,工程管理部門還要邀請城市建設管理部門、規劃部門、環境保護部門等政府職能部門共同參與設計圖紙審核工作,最終以科學、合理、客觀的方法理解該設計圖紙的可行性和有待修改與完善之處,確保園林綠化工程質量的最優化。
5.3 施工前準備施工前制定適宜的施工作業方案,科學合理地組織施工、專項攻關。由于園林工程具有多學科、多專業、多工種交叉的特點,重點抓住關鍵的作業環節,如鋼結構異形加工、土工膜焊接防漏等專業環節,則需借助外力完成。最大效率地發揮有限資源,力求使每個環節做精做細,做到質量保證、成本最低,以達到創優目標,避免為達創優目標而一味提高成本的做法。
5.4 確保施工質量應確保工程質量達到合同所規定的質量標準,必須全面控制施工過程,使各分項工程符合質量標準,每一個分項分部工程又通過各工序來完成。由于工程質量在工序中創造,要確保工程質量就必須重點控制工序質量,對每一道工序進行嚴格檢查,當上一道工序不符合質量要求時,不得進入下道工序施工。只有每道工序都符合質量要求,整個綠化工程才能符合質量要求。
土方工程主要控制為土壤質量和土方造型2個方面:①土壤質量,這是影響植物種植成活率的重要因素。綠地進土前必須先查看土源,可依據有關園林栽植土質量標準對栽植土壤進行檢測。②土方造型:要兼顧景觀和排水要求,景觀是功能性要求,排水是技術性要求,應以地形排水為主,做好地形整理工作,滿足設計文件標準和植物配置要求。
苗木栽植前應修剪苗木根系和樹冠,拆除帶土球苗木根部的不易腐爛的包裝物,帶土球的喬木栽植時,應踏平種植穴底部,裸根的種植穴底部要將土填成錐形,填土時要分層壓實,最好澆水充足并用鋤把搗實,不留空隙,并注意觀賞面的朝向。
5.5 后期保養與維護風景園林綠化工程項目的后期保養與維護也是保證園林質量的重要工作內容之一。由于受人為、氣候等各方面主客觀原因的影響,園林綠化工程在交付使用后會遭受一定程度的破壞,必然導致園林工程整體質量的下降,若管理人員不能及時對遭受破壞的部分進行保養與維護,園林的質量也將持續下降。園林管理人員要加強質量管理制度和措施的延伸,以實現更持久保持園林綠化工程質量的目標。
6.結語
設計與施工是風景園林綠化工程中重要的兩個部分。通過合理的設計,掌握科學的施工方法,根據植物的特性進行科學的管理和養護,才能營造出美麗的園林景觀和維持景觀的長久美麗。
參考文獻:
[1] 吳志明,徐杰元,步紅風.居住區園林綠化設計與建設存在的問題及對策[J].現代農業科技,2011(14):266-267.
關鍵詞:園林綠化;綠化施工;管理實務
Abstract: in the increasingly fierce market competition,landscaping enterprises want to survive, must be based on the engineering quality assurance, take effective measures to control and management of constructionproject. The rapid development of city garden, the garden project management has become more important, as long as the enterprises to strengthen management, to win the market, to achieve sustainable development.
Keywords: landscape; green construction; management practices
中圖分類號:TU986.4文獻標識碼:A文章編號:2095-2104(2013)
加強對園林綠化施工企業的管理與控制,保證工程質量,提高施工進度,降低施工成本,保證施工的安全。還要調動員工的工作積極性,員工的積極性對企業生產有嚴重的影響,本文主要對園林綠化施工企業的基本管理實務進行探討,希望能對以后的園林管理提供借鑒。
園林綠化管理存在的問題
園林綠化規劃管理缺位
園林綠化的質量在一定程度上決定了城市環境的質量,對園林的規劃設計則是保證園林綠化工程質量的關鍵。雖然很多城市都對園林綠化規劃進行了編制,但由于缺乏長遠性與科學性的理論作為指導,園林綠化在規劃編制與實施上出現了嚴重的脫節,主要表現為規劃綠地與城市的現代化進程不相符,難以滿足居民的要求。城市綠地規劃應從氣候、地質、水文等方面考慮然后做出規劃。
園林綠化管理體制落后
現階段我國園林綠化管理體制仍然采用的是計劃經濟時期的管理模式,還沒有實現部門聯動、協調管理的機制。比如,開發區、事業單位的園林綠化工作都是自成體系的,沒有形成全局性與規范性的管理,職能部門也沒有在綠化環境中發揮其綜合協調作用。園林綠化管理方面該沒有建立起績效評估制度。園林綠化的法律法規也缺乏,園林綠化管理部門就不能依法治理,就會出現綠地不落實的想象,這就造成了園林綠化工程管理沒有發揮其作用。
園林綠化管理理念相對落后
很多政府部門宣講要重視生態環境建設,但實際上并沒有對園林綠化管理在生態建設中的地位形成正確的認識,常常會出現園林綠化建設與城市的整體規劃不協調的想象。商住小區綠地面積占地很少,造成這種現象的主要原因是經濟問題,把綠地面積縮小來提高經濟效益,常常會出現忽視綠地的生態效益而重視景觀效益的現象,甚至把原有的林木植被砍伐來投資景觀建設,這些都會造成生態效益的下降。
二、園林綠化施工企業基本管理實務
1.實施目標管理的方式
對園林綠化施工項目的進度、質量、安全以及成本的管理所采用的基本方法就是目標管理法,這種方法主要是指對工作目標的制定要求集體成員共同參與,在實施過程中運用現代化的管理技術,利用人們的事業感、能力來實現自我控制,最終實現目標。目標的管理的中心是被管理活動的目標,把經濟和管理活動的任務轉化成具體的目標來實現和控制,通過實現目標來完成經濟活動的任務。由此可以總結出,目標管理的宗旨是以目標來指導行動。目標管理的方式常常用于經濟和管理領域。
2.加強對項目成本的管理
園林綠化施工項目的成本管理是施工項目管理的一個重要部分,這個階段成本管理的主要內容是成本預測、成本決策、成本計劃、成本控制等,園林綠化施工管理程序主要是從成本估算開始,編制成本計劃,采取措施降低成本,最終實現成本控制的目標。具體有以下幾個環節。(1)在項目的投標階段要對項目的整體特點進行分析,并且要結合企業的實際情況,采取科學合理的投標策略;(2)制定經濟、合理的施工方案;(3)加強對技術的管理,園林綠化施工質量的好壞與苗木的采購質量、土方質量以及養護質量有直接的關系,所以在選擇苗木時要選擇那些根系發達、生長茁壯的,并且與設計要求相符合的苗木;種植苗木時要注意土方質量;在非種植季節種植苗木要采用先進的技術措施,加強對苗木的養護與管理,提高苗木的成活率,避免對苗木進行補種而造成的損失,實現降低成本的目的。(4)提高工程施工中的勞動生產率,成本的高低與項目施工中的勞動生產率有直接的關系,因此,要學習外國的先進的項目管理經驗,提高施工人員的技術水平以及素質。
3.加強對工程質量的管理
隨著人們生活水平的不斷提高,對園林綠化的重視程度也提高了,園林綠化施工中存在著很多的問題,要保證工程的質量就必須熟練掌握工程的原理,還要具備良好的現場施工技術。良好的工程質量是園林綠化工程成功的關鍵,由于施工過程中會有多種因素的影響,比如,施工人員的素質,施工技術,施工工藝以及施工方案等,這些問題的存在就會導致園林綠化施工項目中會存在很多的問題,主要的表現是:不注重園林綠化的設計,施工人員的專業技能較弱,整體操作不符合規范要求。要想保證園林綠化工程的質量就要解決這些問題,加強對技術施工人員的培訓,提高他們的素質以及技術水平,提高設計人員對園林綠化的設計,保證施工人員能夠嚴格按照施工標準進行施工,這有這樣才能保證園林工程的質量。
4.加強對工程進度的管理
園林施工項目進度管理主要是保證工程在既定的時間內能夠按照施工進度計劃完成工程的施工,在施工計劃執行過程中,要對工程的施工情況進行及時的檢查,并且與計劃進度相比較,找出偏差,并分析出現偏差的原因以及提出相應的解決對策,然后對原計劃進行修改,按照這種形式反復進行,直到工程竣工驗收結束,園林施工項目的進度應該以施工合同約定的交工日期為準。
5.加強對工程的安全管理
安全問題是工程項目管理中的一個重點問題,企業要加強對項目的安全管理,制定可行的安全管理制度,提高工程參與人員的安全生產意識,將安全責任落實到具體的人員,實施責任管理制度,加強對施工人員的安全教育,定期對施工人員的施工進行安全檢查。它是對生產各因素的一種約束和控制。根據施工生產的特點,安全管理具有其特色。要始終將安全生產作為工程建設的重要目標,要保證安全與生產同步,最終實現工程的順利進行。
6.激勵管理,形成一種企業文化
企業文化是企業長期形成的具有本企業特色的一種文化,能夠對企業員工的思想行為進行指導,企業要重視企業文化的建設,讓員工能夠熱愛自己的企業,要注重生活中的細節,讓員工感動比給他們加薪能起到更好的效果,要讓企業的每一個員工都融入到企業文化中去,企業也就達到了治理的最終目的。企業文化應該注重創新,要堅持以人為本,企業文化也不應該只是一句空話,要真正深入到員工的內心,只有這樣企業對于調動員工的積極性就會容易的多。要調動員工的積極性就要做到獎罰分明,物質獎勵是基礎,非物質獎勵則是關鍵,兩者是相輔相成的,互相制約的,離開了哪一個都不可能收到良好的效果,因此。企業領導既要做好物質上的獎勵還要做好非物質上的獎勵。園林企業要充分調動施工人員的能動性,不斷強化他們的責任感與質量意識,還要加強對技術骨干以及植被養護人員的培養,總之就是培養一批具有專業素質的園林綠化管理隊伍,為園林綠化工程的質量打下堅實的基礎。
結語:
國家要想實現園林綠化工程的社會效益就要加強對園林綠化工程的管理,雖然目前我國園林綠化管理中還存在著一些問題,但只要采取有效地措施,堅持改革,強化管理,總結與完善先進的管理經驗,就能實現園林綠化管理水平的提高,最終實現保證工程質量,降低成本的目標。
參考文獻:
[1]陳自新.城市大園林——現代城市園林發展的必由之路[J].中國園林,2010(05)
關鍵詞:園林綠化工程;施工;養護;管理
近年來,城市化建設的步伐越來越快,并且逐漸向著高品位、高層次方向發展,由此園林綠化工程成為城市建設與形象的關鍵性因素。與此同時,切實地做好先期的施工管理和后續的養護管理成為確保高質量、持久性園林的重要保障。園林綠化工程的施工管理主要包括施工質量管理、施工現場及組織管理和施工成本管理三方面,并且加強施工后的養護管理更是不容忽略。但是由于施工人員素質參差不齊、過于追求個人利益等問題的存在,導致目前多數園林綠化工程施工和養護管理缺乏有效性和質量性,對此施工企業應積極采取相應的對策,從施工管理和養護管理兩方面加強對園林綠化工程的管理。
1 園林綠化工程施工及養護管理存在的問題和不足
園林綠化工程的實施與建設,其目的是為了方便生活、服務人民,同時對城市建設形象和生活環境起到積極的作用。然而由于施工和養護管理中存在管理意識淡薄、貪圖個人利益等因素,致使園林綠化工程施工和養護現狀不容樂觀。鑒于此,可從以下幾方面體現出目前園林綠化工程施工和養護管理中存在的問題和不足:
1、施工管理人員素質不高
園林綠化工程中施工管理人員是施工行為的主體,發揮著主要的管理作用,施工管理人員的素質不高,將直接影響到施工管理和后續的養護管理。施工管理人員的素質從狹義上分,可分為職業素質和專業素質。職業素質,即管理人員對本職工作的責任、重要性和自覺性,有時管理人員會貪圖一己之力,層層剝皮,使園林綠化工程的綠化樹種及施工質量得不到有效的保證;另外一種即施工管理人員的專業素質不高,施工管理人員的專業素質,即指其所在職位的管理水平和園林綠化施工技術水平等,管理水平不高,就會間接導致施工隊伍人員素質的參差不齊,導致施工質量無法得到保證。。
2、園林綠化所需苗木質量不高
園林綠化工程施工過程中,苗木質量是施工管理的重要組成部分。而現實的施工中,苗木質量卻很容易被忽略。苗木的質量可完全通過苗木規格的細節化而體現出來,目前園林綠化工程中,管理人員對于苗木質量的監督管理只局限于表面形式,并不會深入到苗木的相關尺寸、高度及分支點和土球大小等細節化的規格,更不會注重苗木的健康和長勢,因此導致苗木成活率低,園林綠化效率低的后果。
3、缺乏園林綠化是施工后的養護管理
據了解,當前的園林綠化施工普遍存在著“重施工輕養護”的問題。園林綠化施工后養護管理,對苗木的成活和長久性都有著重要的意義。而現實的園林綠化施工后,就無人問津、無人管理了,導致綠化苗木成活質量不高、園林內部雜亂無章現象的產生。由此將給城市建設與形象造成不好的影響,同時也會給園林綠化施工單位造成嚴重的經濟損失。
2 加強園林綠化工程施工和養護管理的對策
基于上述現實中園林綠化工程施工和養護方面存在的問題和不足,采取與之相應的對策,從而加強園林綠化工程施工和養護管理勢在必行。園林綠化的質量和有效性,應從施工管理和養護管理兩個角度抓起,本文特別以園林綠化施工的質量管理為論述重點,以確保園林綠化的高質量施工。
1、施工管理角度
園林綠化工程的施工管理主要包含施工質量管理、施工組織管理和施工成本管理三方面,因此要徹底的做好園林綠化工程的施工管理工作,應重點加強上述三方面的管理工作:(1)園林綠化施工質量管理
施工質量管理是整個園林綠化工程管理的重要組成部分,因此做好園林綠化的施工質量管理不容忽視。園林綠化的施工質量管理,首先應制訂并規劃施工項目的管理目標,施工項目的管理目標應根據綠化工程特點,并充分結合實際,從而對施工起到指導與監督的作用;其次,建立并完善相關的施工管理責任制度。完善的管理責任制度,首要設立的就是項目經理責任制,如此以達到明確的管理、明確的責任,從而加大對施工質量的管理與監督力度;另外施工現場施工的質量管理也占有重要的地位,所以加強園林綠化的施工質量管理,應切實的做好施工現場的質量管理。其中施工現場的質量管理可通過規范施工人員施工行為、控制好園林綠化工程所需材料的質量,以及確保綠化所需苗木的質量管理。除上述三點不同方面的施工質量管理外,施工企業還可通過深入推行項目監理制、預防為主和設立工程質量檢驗評定等方式、方法來實現加強施工的質量管理。
(2)園林綠化施工組織管理
園林綠化工程說大不大,但是其同樣具有涉及范圍廣、工序復雜的特點,而施工組織是整個工程得以順利施工的前提條件,因此加強園林綠化工程的施工組織管理至關重要。通常施工組織包含工程施工概預算、施工前材料和機械設備的準備工作和施工人員、施工場地等方面,另外工程施工的進度管理也是施工組織管理的主要內容之一。做好施工組織管理,為園林綠化的施工管理奠定了堅實的基礎,但由于施工組織管理內容較多、涉及范圍廣和復雜等特點,使得施工組織管理工作不盡完善。施工單位或企業應積極采取措施與對策,以確保園林綠化的良好施工組織管理。
(3)園林綠化施工成本管理
施工成本、工程造價是任何工程的根本利益所在,因此園林綠化施工的成本管理具有非同一般的重要意義。園林綠化工程施工的成本管理,第一應明確施工成本管理的具體范疇,一般園林綠化工程施工的成本主要由施工人員費、材料費、機械費、苗木費及運輸費等;第二,應積極并嚴格遵循施工成本控制原則,如事前控制原則、整體控制原則、過程控制原則和節約原則等;第三,采取合理、有效的成本管理方法進行管理。多數園林綠化施工單位選擇內部招投標方式,以降低招標費用;對材料費進行管理和控制,以減少不必要的浪費;嚴格把關施工質量,避免返工及材料不合格等不良現象的發生;采取加強施工現場安全管理的方法,來實現節約人力物力的最終目標。
2、養護管理角度
俗話講“三分載,七分管”,即要確保園林綠化施工的有效性,應注重后續的養護管理。前文所述,目前多數園林綠化企業通常不夠重視綠化苗木施工后期的養護管理,導致苗木成活率低、缺乏有效性等不良后果的產生。園林綠化工程的后續苗木養護管理,通常具有技術性強、持續時間長及受天氣和季節影響等特點。對此,施工單位應轉變“重栽輕管”觀念,同時可從以下幾方面加強對綠化苗木的養護管理:
(1)簽訂養護合同責任書。養護責任書的簽訂,可提高管理單位的養護意識,從而對園林綠化苗木的后續養護管理工作進行管理與監督。具體的操作,應明確養護人員自身職責所在,制定完善的獎懲制度,從而有效提高綠化苗木的成活率。
(2)適當增加養護經費。養護經費是激勵養護人員認真工作的客觀方法,因此應將養護經費適量增加,并且使養護經費與個人業績和表現掛鉤。以此督促養護人員對綠化苗木的精心養護。
(3)提高養護人員的養護技術水平。前文講到,園林綠化苗木的養護也需要一定的技術性,因此提高養護人員的養護技術水平,是確保苗木高效率成活的另一半重要保障。如此,可及時預防病蟲害的發生,并提高管理水平,從而保證園林綠化的高效養護管理。
總而言之,園林綠化工程的施工管理并非易事,其實質是一項實踐性強、綜合性大及涉及范圍廣的系統性工程。要切實地做好園林綠化工程的施工和養護管理,應以施工和養護的細節處為切入點,分析并總結,以提高園林綠化工程施工和養護的管理力度,為確保苗木成活率高、施工質量好奠定基礎。
參考文獻
P鍵詞:旅游景區;景區綠化;景區綠化管理
旅游景區園林的綠化,是結合景區土壤肥力、承載力、水源、景區規劃等的工程,主要的目的在于給景區增添樂趣的同時,也可以起到調節景區溫濕度、增加氧氣釋放、滯塵吸污、減噪殺菌的作用,品種多樣,綠化面積大的園林還能為景區實現地下水回充。旅游景區園林的綠化,對于景區及周邊環境而言具有重要作用,不可忽視。研究旅游景區園林的綠化工程管理,有助于景區加強園林管理,更好地發揮園林的功能,為吸引游客創造新的條件。
1.當前旅游景區園林綠化工程存在的問題
1.1施工隊伍忽視設計圖及綠化成活率
旅游景區的綠化比例從35%~65%不等,森林公園的綠化覆蓋率較高。進行園林綠化工程大多依靠第三方承包公司委托的園林施工團隊進行操作,這類施工團隊的主要特點是管理不統一、施工不持續、素質水平不高。對景區園林施工產生認識誤區,認為只要把樹木、草地覆蓋在景區內就行,忽視植被的成活率,造成植被栽種后管理維護周期長、維護不仔細等,景區內園林植物成活率低。造成旅游景區的綠化工程成本增大,一些引進的新型植被因護理不當而死亡,資源也因此浪費。
1.2綠化工程管理監督制度不健全
旅游景區的園林綠化工程多是承包制,由景區下方承包完成整個工程:采購――操作――驗收――評估――維護。景區在驗收合格后完成與承包方的合作,在后期的景區園林維護中,承包方產生消極怠工、維護不當的現象:一方面是承包方項目款到手后卻不積極維護;另一方面是景區缺乏有效的監督制約機制。游客作為景區的觀賞者,對綠化工程、綠化植被的監督作用也是微乎其微。旅游景區將業務的重點放在拓展旅游項目,增加旅游人次上,無法建立一套系統的包含施工隊伍、旅游景區、游客的監督管理體制。為了促進工程管理的發展,國家有關部門雖然頒布了一系列管理標準和行業規范。但由于園林工程公司及工程建設單位對工程管理的重要性認識不足,園林綠化工程中出現有法不依的現象。
1.3綠化工程項目考評體系的缺乏
旅游景區的園林綠化工程周期短、施工頻繁,是旅游景區建設、完善景區環境設施的重要環節。但目前旅游景區的園林綠化工程僅僅看中了表面,施工驗收合格后綠化工程得以完結,對后期的工程考核缺乏制度和具體實施細則。對綠化工程項目考核體系的缺乏,容易造成施工團隊的工程質量低下,總體效果不佳。缺乏考評,造成綠化施工工程的輻射效果低,長期缺乏考評體系,對旅游景區園林工程管理而言造成成本上漲,不利于園林工程的長期管理。
2.完善當前旅游景區園林綠化工程的策略
2.1提高施工隊伍整體素質,加強考核
綠化工程的施工隊伍是完成園林設施的主體,旅游景區需要加強與其它園林工程團隊的溝通,一方面是擴展施工隊伍的數量,以備不時之需,另一方面是探討管理方法,明確最終的施工隊伍。堅持以優惠價格、高質量服務為前提,多甄選、多考核、多溝通的方式,確定長期合作的3~5個施工團隊。有條件的旅游景區,如部分4A級、5A級的景區,每半年可以舉辦施工團隊的交流會,依據參會費用與施工隊伍管理者協商,雙方按比例承擔。施工隊伍委派施工技術人員前往參會培訓,主要涉及設計圖執行、園林美觀、園林維護等操作性強的課程。加強旅游景區園林工程管理與施工團隊的及時溝通,主要的做法有:做好施工前的準備工作,組織好設計交底和圖紙會審工作。園林綠化施工過程是二次創作的過程,這與建筑工程只嚴格按照圖紙施工不同,綠化施工必須體現綠化設計理念。因此,旅游景區園林工程管理必須做好施工前的交底和圖紙會審工作,以便靈活處理施工中出現的突發狀況。建立旅游景區長期合作的團隊,明確施工隊伍的施工習慣及常見問題,通過尋找問題――解決問題的方式,逐漸彌補施工隊伍素質存在的不足。定期進行人員考核,并對不合格的人員提出異議,為了確保施工質量,旅游景區園林管理部門對施工隊伍的嚴重錯誤可要求賠償。
2.2建立完善景區工程管理的監督制度
建立完善景區工程管理的監督制度是明確園林工程有法可依、有章可循的制度基礎。監督的制度建立需要規范園林管理對綠化施工團隊的監督管理及懲罰的細則,主要是明確施工工程隊的權利及義務。增設園林施工隊伍對自身工程的監督,確立獎勵條件,并鼓勵工程隊伍提前報備問題或預見問題。如根據園林施工的條例,草坪、地被根域層生存的最低厚度為15cm,小灌木為30cm、大灌木為45cm、淺根性喬木為60cm、深根性喬木為90cm。植物培育的最低厚度在生存最低厚度基礎上,草坪地被、灌木各增加15cm,淺根性喬木增加30cm,深根性喬木增加60cm。
若在施工過程中出現不依照設計圖紙及所栽培植物的特性而隨意施工的現象,施工團隊內部舉報屬實者將獲得工程款0.5%~1.5%的獎勵。景區園林工程的監督對于景區游客而言,主要是對施工后的評價及意見,監督,游客身臨其境的感受后提出的寶貴意見對于加強園林的質量管理,提升旅游的基礎設施等有重要的促進作用。景區園林的施工工程需要多方面力量的監督,景區園林管理部門需要確定30%~40%的工程款結算方式,利用工程的銜接時間,提高工程隊伍維護植物效率,保證植被成活率,及時清理施工現場等,都有一定程度的制約作用,最大限度地保證綠化施工的質量及達到園林管理部門期望的結果。
2.3定期總結綠化工程項目
旅游景區的園林綠化是不斷變化的過程,主要分為園林綠化建設招標、園林綠化、園林維護、園林配套設施建設及維護等,旅游景區根據經營的狀況和上級指示開展綠化工程項目,持續周期依據工程難易程度各有長短,一般為1周~6個月。所有工程項目結束后1周內進行整個項目的評估和相關考核。如考核中出現施工項目的現場處理不佳,考評打分后提出有效的指導辦法:土方回填包含回填土選擇和土方回填。(1)回填土選擇:從工程外調入適合園林植物生長的好土,如砂壤土,并要保證土源理化性能良好。(2)土方回填:先用經緯儀測定位置,用水平儀測出標高確定主要標高點,并立醒目標樁,土方車運進現場后服從現場指揮人員的統一調度,確保卸土位置準確,避免亂堆亂卸。挖穴需要嚴格按照施工設計圖中種植說明規范挖穴,坑徑比根幅大10cm以上,坑深比根長20cm以上,使苗木充分舒展,垂直下挖、上下底相等。通過考核明確問題以便吸取經驗,總結教訓。