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第1篇：工程預(yù)算協(xié)議書范文

有效的物業(yè)管理移交協(xié)議書

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)市人民政府 年第 次和第 次市長(zhǎng)辦公會(huì)議精神，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于路街的小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、從年月日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。

二、從年月日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。

三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。

四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方應(yīng)將年月日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用(雇用人員工資、電費(fèi)、維修費(fèi)等)結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。

六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：

1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖物業(yè)管理移交協(xié)議書范本物業(yè)管理移交協(xié)議書范本。

2、工程竣工總平面圖。

3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。

4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。

5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。

6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。

七、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。

八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。

九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體內(nèi)容見附頁1)

乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時(shí)，業(yè)主無理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決物業(yè)管理移交協(xié)議書范本合同范本。

十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。(見附頁2)

十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。

十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。

甲 方：

甲方代表：

乙 方：

乙方代表：

二OO 年 月 日

有效的房屋移交協(xié)議書

甲方： 乙方：

為便于開展工作，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將房 屋提供給 ，甲乙方辦理如下移交手續(xù)：

一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計(jì) 只，當(dāng)面清點(diǎn)移交。

二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續(xù)辦妥。

三、自房屋移交之日起，乙方須承擔(dān)房屋的使用、管理和維修責(zé)任。

四、房間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

五、乙方在使用期間，需加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)的防范，如因自身原因發(fā)生火災(zāi)等，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

六、乙方對(duì)于該房間只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。

甲 方：(公章) 甲方代表：(簽字) 甲方移交人：(簽字)

乙 方：(公章) 乙方代表：(簽字) 乙方移交人：(簽字)

20XX年月日

有效的工程移交協(xié)議書

甲方：*******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：*******建筑工程公司

丙方：*******建設(shè)工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將原由乙方承建施工的***********樓承包給丙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本協(xié)議，條款如下：

一、乙方不再承建**************樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

二、丙方承接本工程后，應(yīng)嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工作業(yè)。

三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進(jìn)行了結(jié)算工作，結(jié)算總價(jià)定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費(fèi)用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費(fèi)、甲方的補(bǔ)償款、利潤(rùn)、管理費(fèi)、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費(fèi)、各相關(guān)職能部門收取的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用等，甲方一經(jīng)付款，甲乙雙方再無經(jīng)濟(jì)上的糾紛;乙方完成結(jié)算部分的工程所產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。(具體項(xiàng)目見乙方交由甲方的總額為4000000元的建設(shè)工程預(yù)算書)

四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項(xiàng)中，扣除相應(yīng)稅金共計(jì)********元，用于開具相應(yīng)發(fā)票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計(jì)28噸;雙方協(xié)商鋼筋總價(jià)為*****元。

五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設(shè)置的臨時(shí)建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫(kù)房、地下埋設(shè)電線電纜、水管、配電箱等。總價(jià)為*******元，(具體詳見乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應(yīng)支付給乙方的的總款項(xiàng)為[********元+臨建*******元+鋼材*******元-稅金*******元-(水費(fèi)3596噸6.24元/噸=22439元)-(電費(fèi)47752度1.0元/度=47752元)]= *******元，此款項(xiàng)協(xié)議簽訂后一次付清。

六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進(jìn)行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗(yàn)收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負(fù)責(zé)處理)。

七、乙方在交接前，應(yīng)完成其施工部分的各項(xiàng)功能檢測(cè)等，如冬季施工檢測(cè)等。

七、三方協(xié)議簽訂后，甲、丙雙方將應(yīng)付款項(xiàng)交由乙方，丙方進(jìn)場(chǎng)看管，乙方保證在兩日內(nèi)撤場(chǎng)完成。

第2篇：工程預(yù)算協(xié)議書范文

能積極主動(dòng)協(xié)部門領(lǐng)導(dǎo)完成廠工程造價(jià)編制、基建工程的管理等工作。負(fù)責(zé)廠基建、改建、擴(kuò)建和改造及維修工程預(yù)算編制、預(yù)付款及進(jìn)度款的管理，參與工程竣工驗(yàn)收。

2019年度共完成基建工程42項(xiàng)，總計(jì)費(fèi)用約139萬元。其中：廠房屋、建筑物保養(yǎng)維修18項(xiàng)，共計(jì)費(fèi)用約43萬元；招邀標(biāo)項(xiàng)目 5 項(xiàng)，共計(jì)費(fèi)用約96萬元。

參與廠內(nèi)外基建工程施工圖紙審核及方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)工作。

參與工程建設(shè)前的，工程招標(biāo)、施工監(jiān)理等工作；

完成了施工協(xié)議書及建筑工程安全責(zé)任書、工程概預(yù)算書審核等工作。

第3篇：工程預(yù)算協(xié)議書范文

關(guān)鍵詞：審計(jì)；政府投資項(xiàng)目；工程造價(jià)；縣級(jí)

中圖分類號(hào)：TL372+.3

政府投資項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)向?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)提供相關(guān)的資料，縣級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)通過審查設(shè)計(jì)圖紙（竣工圖）；地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告；招投標(biāo)材料；合同、協(xié)議書；簽證單；工程結(jié)算書；竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等開始實(shí)施，對(duì)該工程造價(jià)真實(shí)性作出審計(jì)結(jié)論。

一、工程造價(jià)審計(jì)主要內(nèi)容

1、審查其結(jié)算編制依據(jù)的合法性、時(shí)效性、適用范圍。結(jié)算的編制應(yīng)根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)文件、依據(jù)國(guó)家、區(qū)、市有關(guān)單位頒發(fā)的現(xiàn)行定額及其相配套的費(fèi)用定額和文件；雙方簽訂的合同、協(xié)議書；實(shí)際完成的工程量等到材料。

2、審查結(jié)算書組成的真實(shí)性。主要是審查其工程量計(jì)算、材料價(jià)格取定、費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確，計(jì)算規(guī)則是否符合規(guī)定和有關(guān)造價(jià)管理的法規(guī)。

二、工程造價(jià)審計(jì)實(shí)施過程中應(yīng)重視的幾個(gè)關(guān)健問題

1、審前調(diào)查是造價(jià)審計(jì)必要條件

對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)審計(jì)，首先要了解項(xiàng)目的類型、概況；投資規(guī)模；并應(yīng)收集：相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)價(jià)定額、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)，招投標(biāo)資料，地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖，施工方案，施工日記，隱蔽工程資料、簽證單、竣工驗(yàn)收檔案，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案，施工期間的主要材料價(jià)格信息，竣工結(jié)算書，竣工資料等。如市政工程則應(yīng)按照市政定額和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，水利工程則應(yīng)按照水利定額和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。熟悉項(xiàng)目建設(shè)全貌，對(duì)于編制實(shí)施方案、選擇審計(jì)重點(diǎn)，抓住問題的要害，十分重要。

2、審查依據(jù)的確定是造價(jià)審計(jì)的前提

審查依據(jù)是維護(hù)審計(jì)公正的體現(xiàn)。審查原則的確定是依據(jù)招標(biāo)文件，雙方簽訂的合同、協(xié)議，項(xiàng)目性質(zhì)、類型及其適用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。通過招標(biāo)的要維護(hù)招標(biāo)的嚴(yán)肅性，不能招標(biāo)文件確定的條款；簽訂了合同、協(xié)議（在合法基礎(chǔ)上）的，要遵守雙方簽訂的條款。今年初我們?cè)趯徲?jì)了一個(gè)由承建防洪堤工程而續(xù)建地面以上防洪堤加高項(xiàng)目,屬框架結(jié)構(gòu)一層,商業(yè)鋪面類型,結(jié)算書是套用水利定額,送審金額452.2萬元,報(bào)建、報(bào)監(jiān)等資料齊全，審計(jì)進(jìn)點(diǎn)、調(diào)查有關(guān)資料后，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是使用水利定額，特別是鋼筋砼部份，查水利定額的鋼筋砼子目包含梁、柱、板、墻，沒有細(xì)化，而且是以水下施工為主，審計(jì)認(rèn)為送審結(jié)算計(jì)價(jià)原則適用不當(dāng)，特別是鋼筋砼的計(jì)價(jià),應(yīng)以使用現(xiàn)行區(qū)水利水電建筑工程預(yù)算定額為主，屬于水利部份的套用水利定額；對(duì)于現(xiàn)行區(qū)水利水電建筑工程預(yù)算定額不能支持的子目，其工料耗用量套用現(xiàn)行區(qū)土建定額，工料單價(jià)執(zhí)行水利定額的單價(jià)，無單價(jià)的參照土建定額單價(jià)；費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行區(qū)水利水電建筑工程預(yù)算定額相配套的費(fèi)用定額。該項(xiàng)目因套用定額標(biāo)準(zhǔn)不當(dāng)核減了22.7萬元。又如在多年前我們審計(jì)一個(gè)平整場(chǎng)地大型土石方工程中，發(fā)現(xiàn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)初雙方協(xié)議不符，送審金額616.18萬元，土方量35.275萬方，結(jié)算書按現(xiàn)行區(qū)土建定額大型土石方計(jì)價(jià)，在施工前雙方議定工程量以勘測(cè)為準(zhǔn)，單價(jià)不執(zhí)行定額價(jià)，以現(xiàn)行市價(jià)3.95元/M³計(jì)算，并書寫在測(cè)量方量圖上（加印章），雙方未辦協(xié)議書，施工到后期，有部份工作難度大，承包方要求增至4.9元/M³，雙方并簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，審計(jì)過程中，經(jīng)過調(diào)查了解，認(rèn)為應(yīng)維護(hù)原雙方商定單價(jià)包干計(jì)算的原則，因施工難度而增價(jià)應(yīng)予認(rèn)可，不能原議定以市價(jià)承包，而以現(xiàn)行定額計(jì)算進(jìn)行計(jì)算。經(jīng)向上建設(shè)、承包方反復(fù)陳述、說明理由，最終核實(shí)造價(jià)是131.75萬元，核減了484.43萬元。

3、現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量、核實(shí)和詢問是造價(jià)審計(jì)的重要環(huán)節(jié)

審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)審計(jì)，不是“來料加工”，沒有通過現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、對(duì)照與否，而作出的造價(jià)結(jié)論，是不真實(shí)的。審計(jì)人員應(yīng)注重現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量、核實(shí)和詢問，要在審前調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過從建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等人員了解項(xiàng)目的相關(guān)資料，到現(xiàn)場(chǎng)以設(shè)計(jì)圖紙（竣工圖）、簽證材料對(duì)照實(shí)物是否屬實(shí)。我們?cè)诠ぷ髦凶龅矫繉彶橐豁?xiàng)均能到勘察測(cè)量、核實(shí)和詢問，即使是地處偏遠(yuǎn)山區(qū)的鄉(xiāng)村，也不放棄。通過現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量、詢問，檢查其是否按照設(shè)計(jì)圖紙（竣工圖）、合同條款、承包內(nèi)容等；簽證內(nèi)容是否真實(shí)；使用的材料有無以舊充新、以次充好等情況；出具的驗(yàn)收合格報(bào)告是否真實(shí)等。在工作中我們常常遇到，實(shí)物與設(shè)計(jì)不相符，開間、進(jìn)深、層高不符（有的甚至少建一層），一些不影響結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目承建單位擅自取消等現(xiàn)象，必要時(shí)可使用現(xiàn)代攝象技術(shù)，將實(shí)物攝錄存儲(chǔ)。通過認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙（竣工圖）、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工日記和記錄在邏輯關(guān)系上與設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)文件、標(biāo)底等資料之間是否存在矛盾，才能發(fā)現(xiàn)問題，往往簽證單是增加的內(nèi)容多，而應(yīng)做未做或減少項(xiàng)目的卻沒有簽證，這就要求我們審計(jì)人員要認(rèn)真仔細(xì)，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)取證獲取材料，大大提高審查工程量的準(zhǔn)確性、套用定額的合理性。如在審計(jì)某一辦公大樓項(xiàng)目，結(jié)算送審是中標(biāo)價(jià)加增加工程金額共494.1萬元，通過審查有關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量、核實(shí)和詢問，發(fā)現(xiàn)應(yīng)做未做項(xiàng)目甚多，一層僅做四周外墻，裝飾項(xiàng)目中，使用較高級(jí)材料取代原招標(biāo)時(shí)所使用的材料等，承包方結(jié)算沒有扣減未做的內(nèi)容，我們?cè)趯徲?jì)時(shí)通過對(duì)照招投標(biāo)資料、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)取證等工作，最終核減造價(jià)99.44萬元。又如已審的一綜合樓，人工挖孔樁基礎(chǔ)，送審價(jià)114.52萬元，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量、核實(shí)，地下室層與設(shè)計(jì)層高減少了一米，孔樁砼骨料是使用礫石，而非碎石，審核結(jié)果核減造價(jià)9.44萬元。

4、客觀、公平、公正地反映工程造價(jià)是審計(jì)的職責(zé)

工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。堅(jiān)持客觀、公平、公正，不偏袒任何一方是造價(jià)審計(jì)的職責(zé)所在。任何工程結(jié)算其準(zhǔn)確度不可能周全，審計(jì)的項(xiàng)目有增有減，增的數(shù)量要有出處，減的內(nèi)容應(yīng)有理由，量與價(jià)的核實(shí)應(yīng)有證據(jù)作為支持。如我們?cè)趯從骋还こ讨校瑢倏蚣芙Y(jié)構(gòu)，結(jié)算時(shí)漏計(jì)所有鋼筋砼柱，審查中則應(yīng)按實(shí)增項(xiàng)。

5、審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的防范是造價(jià)審計(jì)的固有要求

工程造價(jià)審計(jì)是一把雙利劍，做好了能為政府節(jié)約投資，反之漏失。造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避要從進(jìn)點(diǎn)審計(jì)時(shí)防范。對(duì)送審的材料應(yīng)核實(shí)、登記、并要其作出承諾。現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量、核實(shí)和詢問的取證，核實(shí)后的工程量、材料價(jià)格、工程造價(jià)均雙方簽字確認(rèn)。

三、造價(jià)審計(jì)人員緊缺、加快培訓(xùn)使縣級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)能全方位發(fā)展

縣級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)長(zhǎng)期以來是財(cái)會(huì)人員為基礎(chǔ)，熟悉造價(jià)專業(yè)人員的配置甚少，工程造價(jià)審計(jì)人員通常是多個(gè)項(xiàng)目交差審計(jì)同時(shí)進(jìn)行，任務(wù)重、人員少、工作量大、是比較突出矛盾。縣級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)成立二十多年來，針對(duì)本級(jí)部門的財(cái)政、財(cái)務(wù)收支的審計(jì)已持續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間，單位和部門遵守財(cái)務(wù)制度、財(cái)經(jīng)紀(jì)律已有一定好轉(zhuǎn)，違規(guī)問題相對(duì)較少，在現(xiàn)有審計(jì)人員中，通過各級(jí)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，使之掌握造價(jià)審計(jì)的技能，逐步將政府投資的建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)列為審計(jì)工作重點(diǎn)之一，是比較有效的解決辦法。

參考資料：

[1] 楊靖. 工程審計(jì)中存在的問題與對(duì)策研究[J]. 湖南商學(xué)院學(xué)報(bào), 2010,(05)

[2] 王麗偉. 論工程建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)要點(diǎn)[J]. 現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè), 2011,(02)

[3] 盧運(yùn)標(biāo). 建設(shè)單位如何加強(qiáng)工程造價(jià)的管理[J]. 科技風(fēng), 2010,(03)

第4篇：工程預(yù)算協(xié)議書范文

一、工作目標(biāo)及意義

為推動(dòng)交通設(shè)施向農(nóng)村延伸，進(jìn)一步打通村與村、鎮(zhèn)與村之間的斷頭路、瓶頸路，優(yōu)化、整合、提升村鎮(zhèn)道路網(wǎng)絡(luò)資源，改善農(nóng)村道路通行條件，推進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，加快城市化進(jìn)程，增創(chuàng)農(nóng)村環(huán)境新優(yōu)勢(shì)，全面創(chuàng)新交通環(huán)境，使交通更好地為我市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)。

二、職責(zé)制度及分工

（一）市交通局：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督工作；

（二）市財(cái)政局：負(fù)責(zé)市負(fù)擔(dān)部分資金的籌集、撥付、監(jiān)管工作；

（三）鎮(zhèn)政府（街道辦事處）：負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織實(shí)施，包括成立項(xiàng)目管理處、資金籌集、征地拆遷及勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（四）各鎮(zhèn)（街）財(cái)政分局：負(fù)責(zé)工程預(yù)算審核及項(xiàng)目資金監(jiān)管工作。

三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

各項(xiàng)目須按國(guó)家二級(jí)公路以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，行車道不少于4車道，配套建設(shè)管線、照明、人行道、綠化、公交車港灣式停靠站等市政設(shè)施。

四、資金安排

（一）工程建安費(fèi)：凡納入市村際道路聯(lián)網(wǎng)升級(jí)改造范圍的道路，由各鎮(zhèn)（街）根據(jù)各地實(shí)際情況，成熟一條，自行建設(shè)一條，市財(cái)政對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)助，不足部分由鎮(zhèn)（街）自籌解決。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分公路及橋梁類別執(zhí)行。

1．公路補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

單位：萬元/公里

檔次（按東府〔2007〕21號(hào)文分檔）

鎮(zhèn)（街）

四車道及以上

2．橋梁補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

新、擴(kuò)建橋梁建設(shè)資金統(tǒng)一按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助：大橋2000元/平方米，中橋1500元/平方米，小橋1000元/平方米。橋梁改造若不涉及結(jié)構(gòu)改造的（如加鋪瀝青路面等），按公路補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

（二）征地拆遷費(fèi)用全部由項(xiàng)目所屬鎮(zhèn)（街）負(fù)責(zé)。

五、規(guī)范建設(shè)流程

（一）分年安排計(jì)劃。各鎮(zhèn)（街）根據(jù)自身實(shí)際，務(wù)實(shí)制定每年的建設(shè)計(jì)劃（確保年內(nèi)能完工），并于每年11月5日前將下一年度計(jì)劃報(bào)市交通局、財(cái)政局審定，符合條件的將被批準(zhǔn)列入下一年度實(shí)施計(jì)劃。

（二）工程招標(biāo)。項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作由各鎮(zhèn)（街）按市有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。

（三）施工圖審查及預(yù)算審核。為確保勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，盡量避免設(shè)計(jì)不完善造成施工過程中的大量變更，控制工程造價(jià)，施工圖設(shè)計(jì)完成后，各鎮(zhèn)（街）需按照《廣東省交通建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查規(guī)定》（暫行）組織施工圖審查（施工圖審查時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)市交通局參加），其中大橋、特大橋及復(fù)雜軟土地基處理路段的施工圖設(shè)計(jì)須報(bào)市交通局審查。最終完成的施工圖設(shè)計(jì)文件須在工程招標(biāo)前報(bào)市交通局備案。

施工圖審查的相關(guān)費(fèi)用參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；施工圖預(yù)算必須報(bào)財(cái)政部門審核，確定最高限價(jià)。

（四）質(zhì)量監(jiān)督。各鎮(zhèn)（街）項(xiàng)目管理處在項(xiàng)目開工前，應(yīng)按基建程序向市交通工程質(zhì)量監(jiān)督站申報(bào)質(zhì)量監(jiān)督。

質(zhì)量監(jiān)督及檢測(cè)費(fèi)用全部由項(xiàng)目所屬鎮(zhèn)（街）負(fù)責(zé)。

（五）交（竣）工驗(yàn)收。工程完工后，由各鎮(zhèn)（街）按交通部《公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法》（2004年第3號(hào)令）組織驗(yàn)收。

六、工程用款撥付

（一）工程項(xiàng)目必須按規(guī)定程序?qū)嵭姓型稑?biāo)；屬于政府采購(gòu)范圍的，必須按規(guī)定進(jìn)行政府采購(gòu)。鎮(zhèn)（街）按中標(biāo)價(jià)或采購(gòu)價(jià)與施工單位、勞務(wù)（物料）供應(yīng)商簽訂合同，作為辦理工程撥款的依據(jù)，并提供招投標(biāo)的中標(biāo)通知書、合同書、協(xié)議書等有關(guān)工程資料給相關(guān)鎮(zhèn)（街）財(cái)政分局備案。

（二）市財(cái)政補(bǔ)助的資金由市財(cái)政局按工程進(jìn)度劃撥至相關(guān)鎮(zhèn)（街）財(cái)政分局。項(xiàng)目開工時(shí)市財(cái)政負(fù)擔(dān)部分款項(xiàng)撥付50％，其余款項(xiàng)待工程量完成50％后按進(jìn)度撥付，當(dāng)市財(cái)政負(fù)擔(dān)部分款項(xiàng)撥付至90％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，其余工程尾款待工程完工（交工驗(yàn)收）后付清。有關(guān)鎮(zhèn)（街）要落實(shí)好配套資金。新晨

第5篇：工程預(yù)算協(xié)議書范文

關(guān)鍵詞：安裝工程；預(yù)算；編制；結(jié)算

中圖分類號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

目前,在我國(guó)安裝工程作為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的一部分，與人們的生活、工作、學(xué)習(xí)密切相關(guān)。如何準(zhǔn)確編制項(xiàng)目的預(yù)算書就顯得尤為重要。對(duì)于大型建筑安裝工程而言,編制預(yù)算時(shí)需要列項(xiàng)計(jì)算的子目之多,內(nèi)容之復(fù)雜,是普通工程人員難以想象的,所以編制項(xiàng)目預(yù)算書除了要求預(yù)算編制人員要在實(shí)踐中不斷學(xué)習(xí),提高自己的業(yè)務(wù)水平外,更要求其有認(rèn)真細(xì)致的工作態(tài)度。分析了安裝工程的主要特點(diǎn)，并結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)應(yīng)用軟件介紹了安裝工程預(yù)算編制的一般方法和注意事項(xiàng)，以及安裝工程結(jié)算審核的一般方法和注意事項(xiàng)。

一、安裝工程的主要特點(diǎn)

1.1 安裝工程的專業(yè)較多

安裝工程的造價(jià)占總造價(jià)的比例雖然并不是很高，但是安裝工程的專業(yè)較多。從預(yù)算定額來看，《浙江省安裝工程預(yù)算定額》(2010版)共分 13 冊(cè)14982個(gè)子目錄，涉及機(jī)械設(shè)備安裝工程、電氣設(shè)備安裝工程、熱力設(shè)備安裝工程、工業(yè)管道工程、消防設(shè)備安裝工程、給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程、通風(fēng)空調(diào)工程、自動(dòng)化控制儀表工程、建筑智能化系統(tǒng)安裝工程、靜電設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安排工程、通信設(shè)備及線路安裝工程（待編）、刷油、防腐蝕、絕熱工程、措施項(xiàng)目工程等多個(gè)專業(yè)，技術(shù)含量較高，所涉及的管理部門也較多，因此安裝工程的造價(jià)相對(duì)也較難控制。

1.2 安裝工程中新的材料、施工工藝和施工方法不斷涌現(xiàn)

近年來，隨著科技的不斷發(fā)展，一些過去傳統(tǒng)的材料、施工工藝和施工方法，開始逐步被新的材料、施工工藝和施工方法所取代。比如，在給排水工程中，傳統(tǒng)的鑄鐵管、鍍鋅鋼管等金屬管材已經(jīng)逐漸被無規(guī)共聚聚丙烯管、硬聚氯乙烯管、鋼塑復(fù)合管等非金屬管材和復(fù)合管材所替代。管道的連接方式也相應(yīng)地逐漸改為熱熔連接、承插粘接、溝槽式連接等。

1.3 安裝工程中暗裝、暗敷的工程內(nèi)容較多

為了美觀，安裝工程大多采用暗裝、暗敷的施工方法。因此，安裝工程在竣工后，現(xiàn)場(chǎng)往往不能直觀地反映出所用材料的規(guī)格型號(hào)和品牌廠家，也就不易檢驗(yàn)出是否完全按照設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范施工。比如，暗敷的電線管、電纜、通風(fēng)空調(diào)管道等在安裝完成后，所用材料的規(guī)格就較難分辨。

二、安裝工程預(yù)算編制的一般方法和注意事項(xiàng)

由于安裝工程具有上述的這些特點(diǎn)，因此編制安裝工程的施工圖預(yù)算時(shí)需要掌握相當(dāng)多的專業(yè)知識(shí)。

2.1 搜集資料

編制預(yù)算時(shí)需要搜集的資料主要有以下幾種。(1)施工圖及圖紙會(huì)審記錄。施工圖要求完整，主要包括：圖紙目錄、說明、材料設(shè)備表、系統(tǒng)圖、平面圖、剖面圖等。此外，圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知單也是不可缺少的。施工圖紙是確定施工圖預(yù)算中的項(xiàng)目名稱和工程量的主要依據(jù)。(2)施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是規(guī)劃和指導(dǎo)施工項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程的一個(gè)綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它是對(duì)施工過程實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，也是編制施工預(yù)算和施工計(jì)劃的主要依據(jù)。

2.2 熟悉圖紙

熟悉圖紙是編制施工圖預(yù)算的基本準(zhǔn)備工作。只有在熟悉圖紙之后，才能對(duì)工程內(nèi)容、技術(shù)要求有一個(gè)比較清晰的概念。因此，在開始編制施工圖預(yù)算之前，必須花費(fèi)一定的時(shí)間熟悉圖紙。如果在沒有熟悉圖紙之前就急于計(jì)算具體的工程量，有時(shí)就會(huì)發(fā)生遺漏或重復(fù)計(jì)算某些單體或某些專業(yè)的工程內(nèi)容的情況。

2.3 計(jì)算工程量

計(jì)算工程量是一項(xiàng)工作量很大，并且又要求十分細(xì)致的工作。工程量是編制預(yù)算的基本數(shù)據(jù)，計(jì)算的準(zhǔn)確程度將對(duì)工程造價(jià)有直接的影響。在計(jì)算工程量時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。(1)必須嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，劃分的工程項(xiàng)目必須和定額規(guī)定的項(xiàng)目一致，這樣才能正確地套用定額。同時(shí)，還要注意圖紙上標(biāo)注的尺寸和比例，以免發(fā)生不必要的計(jì)算錯(cuò)誤。(2)合理安排工程量計(jì)算順序，以防出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或漏算工程量的情況，提高計(jì)算的速度和質(zhì)量。(3)隨時(shí)清理和減少施工圖，并將一些常用的建筑物的主要尺寸數(shù)據(jù)列表備用，以減少反復(fù)翻閱圖紙所花費(fèi)的時(shí)間。

2.4 套單價(jià)以及計(jì)算直接費(fèi)和總造價(jià)

套用單價(jià)一般可以通過在軟件中載入或輸入相關(guān)的價(jià)格信息進(jìn)行。在完成套定額、選用系數(shù)、套單價(jià)之后，就可以在軟件的“費(fèi)用表”一欄中載入相應(yīng)的費(fèi)用模板，并根據(jù)工程合同或協(xié)議對(duì)綜合費(fèi)用、施工措施費(fèi)等進(jìn)行設(shè)置。設(shè)置完成后，軟件將自動(dòng)計(jì)算出安裝工程的直接費(fèi)和總造價(jià)。

2.5 編制說明

在編制說明中，編制人員需要對(duì)預(yù)算的編制情況進(jìn)行說明，以便于以后的復(fù)核和審核工作。比如：編制預(yù)算時(shí)所用的圖紙、定額、取費(fèi)規(guī)則，預(yù)算中未包括的費(fèi)用，已列入預(yù)

算的設(shè)計(jì)變更以及在編制中尚未解決的問題等。

三、安裝工程結(jié)算審核的一般方法和注意事項(xiàng)

工程竣工結(jié)算是指承包人按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格并符合合同要求之后，向發(fā)包人進(jìn)行的最終工程階款結(jié)算。工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。以下，筆者將以工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T的角度簡(jiǎn)要介紹一下安裝工程結(jié)算審核的一般方法和注意事項(xiàng)。

3.1 搜集資料

審核結(jié)算時(shí)需要搜集的資料主要有以下幾種。(1)工程結(jié)算書。(2)工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)。(3)施工承發(fā)包合同、專業(yè)分包合同、補(bǔ)充合同或施工協(xié)議書。(4)招投標(biāo)文件有關(guān)資料、施工過程中雙方簽證資料、甲供料清單等。

3.2 踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)

在安裝工程的結(jié)算審核中，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的掌握是相當(dāng)重要的。在實(shí)際施工中，電氣工程、給排水工程、消防工程等的管線常常會(huì)發(fā)生變化，有的變化在圖紙上無法反映，只有通過踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)，才能得出相對(duì)正確的工程量。此外，踏勘時(shí)還要注意記錄下工程現(xiàn)場(chǎng)所用材料設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、品牌廠家等信息，以便于審核其單價(jià)。

3.3 審核工程結(jié)算，編制工程審價(jià)書

安裝工程結(jié)算審核的重點(diǎn)，應(yīng)該放在審核工程量、審核材料設(shè)備的價(jià)格、審核定額的套用以及審核有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)取等方面。在審核工程結(jié)算時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。(1)審核工程量。審核時(shí)要注意工程量是否存在錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算的情況，要抓住重點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算核對(duì)。(2)審核材料設(shè)備的價(jià)格。材料設(shè)備費(fèi)用在整個(gè)安裝工程造價(jià)中所占的比重很大，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審核。(3)審核定額的套用。審核定額時(shí)，首先要看選用的定額子目與該分項(xiàng)工程特征是否一致，其次要看定額子目所包含的工作內(nèi)容，最后要看各分冊(cè)、各章的說明是否有換算系數(shù)。

3.4 編制工程造價(jià)審核報(bào)告

在工程造價(jià)審核報(bào)告中，審核人員需要對(duì)結(jié)算的審核情況進(jìn)行說明，使建設(shè)單位能夠一目了然。審核報(bào)告應(yīng)主要說明以下內(nèi)容：工程概況，審價(jià)依據(jù)，審價(jià)內(nèi)容，核減(增)的主要原因，審價(jià)結(jié)果。完成工程造價(jià)審核報(bào)告后，還要編制工程審價(jià)審定單、工程審價(jià)匯總表，再附上工程審價(jià)書并裝訂成冊(cè)，經(jīng)三方簽字蓋章認(rèn)可后就是一份完整的報(bào)告了。

總之，根據(jù)上述對(duì)于預(yù)算編制和結(jié)算審核的分析，我們可以看出兩者對(duì)于控制安裝工程造價(jià)的重要性。因此，作為一個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T，應(yīng)既要掌握工程施工圖預(yù)算的編制，又要掌握工程竣工結(jié)算的審核，兩者是不可偏廢的。熟悉安裝工程的特點(diǎn)，掌握相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，就能提高預(yù)算編制和結(jié)算審核的質(zhì)量，合理地確定和有效地控制安裝工程的造價(jià)。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：工程預(yù)算協(xié)議書范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目預(yù)算編制；問題分析

目前，在我國(guó)建筑工程中，預(yù)算控制作為主要環(huán)節(jié)，預(yù)算編制仍舊存在一定的問題，進(jìn)而影響了工程效益的實(shí)現(xiàn)。因此，對(duì)建筑工程項(xiàng)目預(yù)算編制的問題分析與探討有其重要價(jià)值和意義。

一、建筑工程項(xiàng)目預(yù)算編制存在的問題

1.編制依據(jù)不合理

在建筑工程項(xiàng)目預(yù)算中，其預(yù)算的科學(xué)性與合理性，與工程的編制依據(jù)有著重要關(guān)系。一般而言，主要涉及到的內(nèi)容有招標(biāo)文件及相關(guān)解釋資料等、施工圖紙、建筑定額、工程量清單、施工方案以及地區(qū)單位估價(jià)表、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件；工程承包合同或協(xié)議書等，這些都是預(yù)算編制的主要依據(jù)，但是在實(shí)際的編制過程中，相關(guān)人員并沒有科學(xué)地運(yùn)用到這些文件，進(jìn)行導(dǎo)致預(yù)算缺乏合理性，引起不必要的麻煩。

2.缺乏有效的管理

在建筑工程中，缺乏有效、妥善的管理，進(jìn)行導(dǎo)致工程造缺乏合理的控制。如在在建筑施工階段，由于工程涉及內(nèi)容較多，再加上外界環(huán)境因素的影響，一旦管理方法不當(dāng)，如果施工情況不能及時(shí)反饋，就必然就會(huì)造成質(zhì)量問題，從而導(dǎo)致資金浪費(fèi)。

3.缺乏有效監(jiān)督

嚴(yán)格的講，不是所有的竣工結(jié)算不能突破施工圖預(yù)算，而是在實(shí)際執(zhí)行過程中，已經(jīng)形成了一個(gè)慣例，但并沒有相應(yīng)的法律條文對(duì)此預(yù)以明文規(guī)定。這是因?yàn)椋谠O(shè)計(jì)概算階段，施工圖紙尚未最終確定，出現(xiàn)誤差是必然的，但是這個(gè)誤差一定的控制在允許的范圍內(nèi)，但是在實(shí)際的預(yù)算編制過程中，一旦詳細(xì)的施工圖出完成后，通常甲方在招標(biāo)時(shí)會(huì)將這個(gè)圖紙做會(huì)招標(biāo)文件的組成部分一同發(fā)放給投標(biāo)單位，那么如果在這種情況下出現(xiàn)超出施工圖預(yù)算部分，進(jìn)而引起矛盾沖突。

4.風(fēng)險(xiǎn)控制不合理

在預(yù)算編制過程中，必須要考慮風(fēng)險(xiǎn)因素存在的影響力，但是在實(shí)際中，大多數(shù)都缺乏對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的考慮與控制，從而造成預(yù)算大于結(jié)算，如果兩者的差值過大，甚至出現(xiàn)了沒有預(yù)料的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)帶來極為嚴(yán)重的矛盾糾紛。

二、應(yīng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目預(yù)算編制的有效措施

建設(shè)工程預(yù)算是一個(gè)多學(xué)科綜合性的系統(tǒng)工作，需要工作人員運(yùn)用專業(yè)的知識(shí)、相關(guān)政策法規(guī)，增強(qiáng)工程預(yù)算編制的科學(xué)學(xué)生，同時(shí)，還要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備以及施工方法的了解，全面掌握投資控制方面的專業(yè)知識(shí)，提高工程項(xiàng)目預(yù)算水平，進(jìn)而為工程效益提高奠定良好的基礎(chǔ)。在建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中，預(yù)算編制的有效措施主要有以下幾點(diǎn)：

1.加強(qiáng)預(yù)算編制

在建筑工程，對(duì)預(yù)算編制的要求比較嚴(yán)格。在實(shí)踐中，合理的預(yù)算編制需要從以下幾點(diǎn)入手：

首先，根據(jù)工程要求，控制工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，項(xiàng)目部首先分析和論證施工工程造價(jià)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性，確定了項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值，并收集了實(shí)際值，與計(jì)劃值進(jìn)行了對(duì)比并發(fā)現(xiàn)了偏差，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)組織采取了調(diào)整項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，從新進(jìn)行管理職能分工的措施，最后項(xiàng)目順利完成。

其次，項(xiàng)目部對(duì)工程造價(jià)的控制過程，要加強(qiáng)事前控制、跟蹤控制、事中控制 、動(dòng)態(tài)控制，項(xiàng)目部采取經(jīng)濟(jì)措施對(duì)工程造價(jià)糾偏，同時(shí)，還要分析和論證施工工程造價(jià)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性，并對(duì)施工工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行分解，在這個(gè)過程中，最好通過預(yù)算編制的計(jì)劃值和實(shí)際值進(jìn)行。

第三，在預(yù)算編制的過程中，要根據(jù)工程造價(jià)的控制周期，并且要以項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)而定，工程項(xiàng)目工程造價(jià)控制要以周期，把握預(yù)算控制中主動(dòng)控制點(diǎn)。

2.實(shí)施全方位控制

首先，在進(jìn)行預(yù)算編制之前，需要完善工程的技術(shù)管理體系和技術(shù)管理文件，同時(shí)，對(duì)工程項(xiàng)目所有內(nèi)容都要有具體的資料，在編制時(shí)，同時(shí)還要對(duì)工程項(xiàng)目施工活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)部署，但是，在具體的落實(shí)過程中，必須要結(jié)合工程實(shí)際情況，全面考慮工程的條件、項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和項(xiàng)目所在地的地質(zhì)水文情況以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，確保預(yù)算編制的合理性。

其次，在預(yù)算編制時(shí)，要做好施工部署，明確施工方案的主要內(nèi)容，全面部署施工任務(wù)，合理安排施工順序，對(duì)可能的施工方案進(jìn)行分析并決策，確定主要工程的施工方案，繪制施工總平面圖，加強(qiáng)對(duì)預(yù)算編制的控制。

第三，在預(yù)算編制時(shí)，還要注意工程建筑施工方法和施工機(jī)械的選擇，采取科學(xué)的方法，制定工程施工進(jìn)度計(jì)劃，綜合考慮各項(xiàng)資源需求量，并且制作相關(guān)的作業(yè)區(qū)施工平面布置圖，以工程主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為參考標(biāo)準(zhǔn)，控制項(xiàng)目施工工程造價(jià)。

第四，要掌握施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。要編制出符合工程實(shí)際的工程預(yù)算，就必須要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況的了解與分析，例如，施工工現(xiàn)場(chǎng)的障礙物的拆除情況，土方開挖施工情況、場(chǎng)地平整情況、基礎(chǔ)施工情況、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察情況、施工項(xiàng)目劃分情況、施工具體順序、構(gòu)配件的供應(yīng)情況以及其他的施工條件等。這些現(xiàn)場(chǎng)的施工情況，會(huì)直接影響到工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，因此，必須要加強(qiáng)隨時(shí)觀察與掌握，并且做好相關(guān)的記錄。

3.強(qiáng)化監(jiān)督管理

在進(jìn)行施工工程造價(jià)控制時(shí)，當(dāng)原定的工程造價(jià)目標(biāo)不合理時(shí)，有必要調(diào)整工程造價(jià)目標(biāo)，并且根據(jù)目標(biāo)合理調(diào)整預(yù)算的主要內(nèi)容，在具體的實(shí)施中，可以通過以下問題入手：

首先，要及時(shí)了解工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，還需要將實(shí)際工程預(yù)算編制與相應(yīng)工程造價(jià)項(xiàng)進(jìn)行比較，根據(jù)對(duì)施工工程造價(jià)目標(biāo)，進(jìn)行對(duì)預(yù)算編制的動(dòng)態(tài)跟蹤和控制。

其次，在保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的條件下，改變控制方法，合理調(diào)整施工總體部署 ，按照進(jìn)度控制的要求，收集預(yù)算編制實(shí)際值，定期對(duì)計(jì)劃值和實(shí)際值進(jìn)行比較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差，采取相應(yīng)的糾偏措施，保證工程的經(jīng)濟(jì)效益。

4.準(zhǔn)確計(jì)算工程量

在預(yù)算時(shí)，工程量作為編制單位工程施工預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，是預(yù)算編制的重要組成部分和核心內(nèi)容，因此，必須要準(zhǔn)確計(jì)算工程量，具體可以從以下兩個(gè)方面入手：

首先，要確定預(yù)算項(xiàng)目中所包括的所有工作內(nèi)容，按照正常的工作程序，掌握定額的總說明、分項(xiàng)說明以及相關(guān)說明，做到真正的了解透徹，有效地避免漏算與重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象。

其次，要合理安排工程量的計(jì)算順序，嚴(yán)格按照工程量的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，并且統(tǒng)籌主體兼顧其他工程，加快預(yù)算編制速度，提高預(yù)算編制質(zhì)量。

三、注意事項(xiàng)

首先，要想達(dá)到預(yù)算編制的目標(biāo)和要求，就要控制材料的實(shí)際使用量不要超出預(yù)算用量，一般可實(shí)行領(lǐng)料核準(zhǔn)制度，即要用多少材料，由施工班組（或分包隊(duì)伍）報(bào)領(lǐng)料計(jì)劃，由預(yù)算員核準(zhǔn)后轉(zhuǎn)材料人員分發(fā)，這種方法不僅有效，而且從成品、半成品、原材料等階段控制，有效地實(shí)現(xiàn)了全面控制。

其次，要根據(jù)預(yù)算價(jià)格控制采購(gòu)材料價(jià)格，使材料達(dá)到既定的理想狀態(tài)，同時(shí)，要通過預(yù)算，摸清成本，所有員工都要增強(qiáng)降低成本的意識(shí)。眾所周之，人員素質(zhì)、技術(shù)水平、管理水平是直接影響工程造價(jià)之是影響工程質(zhì)量的重要因素。想降低成本，這就激生產(chǎn)者采用新材料、新工藝、新技術(shù)，加強(qiáng)企業(yè)和項(xiàng)目管理，使行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和管理水平提高，從而達(dá)到降低成本的目地，進(jìn)而達(dá)到預(yù)算編制的真正目的。

總結(jié)：

總而言之，在建筑工程預(yù)算編制過程中，要想達(dá)到目標(biāo)，就要本著實(shí)事求是的態(tài)度，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)所有因素的分析，掌握施工程序，避免其他因素的影響，提高預(yù)算編制質(zhì)量，確保工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，切實(shí)有效地實(shí)現(xiàn)工程的效益目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]陸海麗.建筑工程預(yù)算存在的問題及對(duì)策分析[J].價(jià)值工程.2011（09）

第7篇：工程預(yù)算協(xié)議書范文

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

承包方（乙方）________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

第二條 工程期限

一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4.其他方式：

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）

四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條 工程款結(jié)算

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款。

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、本項(xiàng)工程中的單位

工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項(xiàng)處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院。

第八條 附則

一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。

三、招標(biāo)工程，按《XX市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

第九條 合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議：

六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

第十條 合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

建設(shè)單位（發(fā)包方）____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

建工單位（承包方）____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

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第8篇：工程預(yù)算協(xié)議書范文

在當(dāng)下社會(huì)，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議書可解決或預(yù)防不必要的糾紛。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書呢?為了方便大家，共同閱讀吧!下面給大家分享關(guān)于保修協(xié)議書，歡迎閱讀!

保修協(xié)議書1甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：深圳市深創(chuàng)數(shù)字科技有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方對(duì)甲方使用的產(chǎn)品進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng) 年，自 年 月 日至 年 月 日，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修期設(shè)備明細(xì)表：

見附件《監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》

二、維修保養(yǎng)服務(wù)

1、乙方每一個(gè)月為甲方安排一次設(shè)備檢修，檢查故障及隱患，并做好記錄。

聽取甲方使用意見，及時(shí)提出修改方案，并將檢修情況三日內(nèi)以書面提交甲方報(bào)備，應(yīng)甲方要求及時(shí)安排上門服務(wù)，提供有關(guān)使用、管理方面的咨詢及建議。

2、乙方免費(fèi)提供應(yīng)急保修服務(wù)：當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障，接到甲方報(bào)修后，乙方將派出技術(shù)人員專車在24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，緊急情況下乙方將在3小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。

以上時(shí)限不受公休日(如雙休日)及節(jié)假日的影響。

3、協(xié)議期內(nèi)甲方設(shè)施設(shè)備屬自然損壞的，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)按“保修協(xié)議款項(xiàng)”給予修復(fù)，直至損壞設(shè)備恢復(fù)正常使用為止。

乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、檢修時(shí)，如發(fā)現(xiàn)部分元件因自然損耗需更換時(shí)，乙方免費(fèi)提供，如人為原因造成的，配件以優(yōu)惠價(jià)(產(chǎn)品報(bào)價(jià)清單)提供。

4、乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方提供全面維修服務(wù)。

但乙方不對(duì)甲方自行維修或第三方維修造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。

5、若上述約定乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、雙方履行條件

1、甲方應(yīng)積極配合乙方的維護(hù)工作，乙方應(yīng)在保養(yǎng)期開始的一周內(nèi)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，保證按乙方的培訓(xùn)要求及使用說明書規(guī)定使用和妥善保管設(shè)備，并派人監(jiān)督。

2、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設(shè)備配件，改動(dòng)設(shè)備，更換參數(shù)。

如有以上情況的由甲方提供一切因此造成的費(fèi)用。

3、因甲方任何的人為誤操作，他人車撞，電壓不穩(wěn)或水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)備損壞，將不受此協(xié)議所保障。

其發(fā)生費(fèi)用乙方不予負(fù)擔(dān)(但可享受優(yōu)惠價(jià)格)。

四、維保類型

A類、合同設(shè)備款( 元)20%實(shí)行全保(人為、自然原因損壞除外)。

B類、合同設(shè)備款( 元)10%實(shí)行半保，雙方確認(rèn)的備件在500元以上由甲方承擔(dān)，500元以下由乙方承擔(dān)(人為、自然原因損壞除外)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終達(dá)成共識(shí)，選用 類維保方式，金額 元。維保金額(大寫) .

五、付款方式：保修協(xié)議款自本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)按總額的50%(即 元)支付到帳，到保養(yǎng)期半年以后的三天內(nèi)支付總額的50%,(即 元)。

六、備注：

1、每次保養(yǎng)由甲方確認(rèn)。

2、保養(yǎng)、保修合同時(shí)，保修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3、因自然損耗而被置換的配件或設(shè)備其處理無償歸屬乙方，便于乙方研究改進(jìn)或銷毀。

4、在執(zhí)行協(xié)議中雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可提請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期結(jié)束，自然終止。

附售后服務(wù)電話 投訴電話：

甲方代表： 乙方代表：

單位名稱： 單位名稱：深圳市深創(chuàng)數(shù)字科技有限公司

單位地址： 單位地址：深圳市觀瀾竹村西區(qū)工業(yè)路深創(chuàng)科技園

開戶銀行： 開戶銀行：深圳市平安銀行景田支行

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

簽訂日期： 年 月 日

保修協(xié)議書21、保修范圍僅指變頻器本體;

2、變頻器的保修期限為12個(gè)月(出口海外的產(chǎn)品保修期為6個(gè)月)，在保修期內(nèi)，如果在正常使用情況下發(fā)生故障或損壞,本公司提供免費(fèi)維修;

3、即使在保修期內(nèi)，如發(fā)生以下故障，在保修期內(nèi)，將收取一定的維修費(fèi)用：

a)未嚴(yán)格按照《使用手冊(cè)》或超出標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求使用所引發(fā)的故障、

b)購(gòu)買后跌損或野蠻搬運(yùn)造成的損壞、

c)因在不符合本使用手冊(cè)要求的環(huán)境下使用所引起的器件老化或故障、

d)未經(jīng)允許，自行修理，改裝所引起的故障、

e)由于保管不善引發(fā)的故障、

f)將變頻器用于非正常功能時(shí)引發(fā)的故障、

g)由于火災(zāi)、鹽蝕、氣體腐蝕、地震、風(fēng)暴、洪水、雷電、電壓異常或其他自然災(zāi)害或與災(zāi)害相伴的原因所引起的故障、

h)擅自撕毀產(chǎn)品標(biāo)識(shí)(如：銘牌等);

4、服務(wù)費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用計(jì)算，如另有合同，以合同優(yōu)先的原則處理;

5、本產(chǎn)品的保修依據(jù)為保修卡及購(gòu)機(jī)發(fā)票，請(qǐng)務(wù)必保留此卡，并在保修時(shí)出示給維修單位;

6、如您有問題可與商聯(lián)系，也可直接與我公司聯(lián)系。

超過保修期，本公司將提供終生有償維修服務(wù)。

保修協(xié)議書3祁縣勝威小區(qū)住宅樓工程房屋建筑工程保修協(xié)議書 甲方(建設(shè)單位)：祁縣天源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(施工單位)：祁縣建筑工程公司

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形時(shí)：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起砂;

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水;

7、廚房、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水;

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;

10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至20__年11月26日;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏起止時(shí)間為__年11月26日至20__年11月26日;

3、裝飾工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日;

4、電氣管線、給排水管道安裝工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日;

采暖系統(tǒng)保修起止時(shí)間：從__年11月26日后的兩的采暖期。

5、住宅小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施，道路等配套工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日;

6、其他保修的保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起立即派人保修。

并在保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的`規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。

4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。

因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)。

7、在保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國(guó)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成的業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。

因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件，協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方于業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對(duì)乙方具有法律效力，其約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。

四、質(zhì)量保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。

2、自第二條規(guī)定質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的

50% 返還乙方; 本保修書約定的防水工程保修期滿時(shí)， 甲方應(yīng)預(yù)留

保修協(xié)議書4買受人：_________

保修人：_________

設(shè)備制造商：_________

上述當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，就設(shè)備簽訂保修協(xié)議如下：

一、保修范圍

保修人和設(shè)備制造商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括_________，以及各方約定的其他項(xiàng)目。

二、保修期

保修期自安裝后試運(yùn)行驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

定期對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況回訪，定期清洗，如有特殊情況，立即派技術(shù)人員上門檢測(cè)，以確保機(jī)器正常運(yùn)行，提高使用壽命。

三、保修裝備及人員

保修裝備精良齊全，所有服務(wù)人員持證上崗，配套服務(wù)物品齊全，檢測(cè)手段先進(jìn)，體現(xiàn)專業(yè)化素質(zhì)。

四、保修責(zé)任

屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，保修人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日后_________天內(nèi)派人修理。保修人不在約定期限內(nèi)派人修理的，買受人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

發(fā)生緊急搶修事故，承保修人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非保修人施工質(zhì)量或設(shè)備制造商設(shè)備質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

五、保修金

本合同約定的設(shè)備質(zhì)量保修金為設(shè)備費(fèi)的_________%，買受人在質(zhì)量保修期滿后_________天內(nèi)，將設(shè)備質(zhì)量保證金返還保修人。

六、其他

保修人和設(shè)備制造商對(duì)本設(shè)備承擔(dān)連帶質(zhì)量保修責(zé)任，設(shè)備制造商對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

買受人(簽字)：_________ 保修人(簽字)：_________

設(shè)備制造商(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

保修協(xié)議書5甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：一樓展示大廳裝修工程。

2、工程內(nèi)容：裝修一樓大廳背景墻、電視墻、展示臺(tái)等。

3、本工程范圍：包工包料、包質(zhì)量、包安全和文明施工。

二、合同價(jià)款和支付方式

1、本工程材料總造價(jià)：叁萬壹仟捌佰肆拾貳元(￥31842.00元)整，施工費(fèi)按照施工實(shí)際圖案的平米數(shù)計(jì)算。

每平米240元。

2、付款方式：乙方材料進(jìn)入工地后甲方付給乙方工程材料費(fèi)的40%，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方剩余工程款全部金額。

三、甲方職責(zé)

1、提供完整的工程施工場(chǎng)地并協(xié)調(diào)好各部門，以保障工程的順利進(jìn)行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

3、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗(yàn)收。

4、及時(shí)做好工程竣工后的組織驗(yàn)收工作。

四、乙方職責(zé)

1、切實(shí)按照工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工，確保工程質(zhì)量與安全。

2、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守公司有關(guān)管理制度。

3、負(fù)責(zé)整個(gè)工程預(yù)算確定項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購(gòu)材料。

4、負(fù)責(zé)及時(shí)配合甲方做好工程竣工后驗(yàn)收工程。

五、違約責(zé)任

1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

六、其他事項(xiàng)

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

第9篇：工程預(yù)算協(xié)議書范文

為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，很多人在進(jìn)行交易的時(shí)候都會(huì)簽訂合同，如果大家要用到承包合同，可以來看看。下面就是小編給大家?guī)淼?021實(shí)用的承包合同協(xié)議書范本，希望能幫助到大家!

2021實(shí)用的承包合同一甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方在“平等、自愿、互惠、互利”原則下，雙方協(xié)商一致，將甲方一棟以全帶資包工包料的方式承包給乙方施工。為確保雙方利益，特訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、工程地點(diǎn)及工程結(jié)構(gòu)：

1、工程地點(diǎn)：通羊鎮(zhèn)洋都村九組前與鑫達(dá)建材市場(chǎng)之間的菜園地。

2、工程結(jié)構(gòu)：一層空架，層高內(nèi)空4.2米，二至七層磚混節(jié)后住宅，層高3米(具體按甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn))。

二、承包范圍：

1、建筑承包期工程范圍為設(shè)計(jì)圖紙所示的全部?jī)?nèi)容。

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)建筑規(guī)范作規(guī)定的要求施工，包括房屋一面貼外墻磚，正面貼磚，東面壓光，西北面水泥磨砂。如達(dá)不到設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

2、空架卷閘門、入戶門、塑鋼窗等選用中等材料，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買材料，制作、安裝，水電由甲方負(fù)責(zé)。

三、甲、乙雙方的責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及進(jìn)場(chǎng)路面平整，水、電、路三通。

盡可能地不影響工程正常施工。

2、乙方負(fù)責(zé)路面施工時(shí)損壞的維修工作。

甲方負(fù)責(zé)做好與當(dāng)?shù)亟M民的關(guān)系，不得與組民發(fā)生任何影響雙邊關(guān)系的糾紛。

3、本棟因暫無證件建筑，如有執(zhí)法部門要求拆除，所有一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

四、本工程及工程款結(jié)算方式：

1、本工程按包工包料每平方700元人民幣價(jià)格與乙方結(jié)算工程款。

包括化糞池、水溝，上面樓梯房每一個(gè)補(bǔ)壹萬元給乙方。

2、工程面積計(jì)算，整棟房屋為一層空架，二至七層磚混結(jié)構(gòu)，按實(shí)做面積計(jì)算。

3、房屋漏水及立體質(zhì)量在三年保證期內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)維修(維修范圍不包括用房戶使用不當(dāng)造成的質(zhì)量損壞問題)。

4、甲方可用房屋抵現(xiàn)金付給乙方，甲方將四至七層按單元均價(jià)每平方米人民幣2180元計(jì)價(jià)抵工程款給乙方，由西邊往東邊順序。

五、工程工期交付使用期限：

1、延期：原則上乙方不得延期開工，如遇政策調(diào)整因素，計(jì)劃重大變更不可抗力因素，可延期開工(一個(gè)月)。

工期從開基到完成為(拾個(gè)月時(shí)間日)遲一天罰款貳佰元。

2、停工：甲方確有必要，可要求乙方暫停施工，乙方應(yīng)按甲方要求停工，并妥善保護(hù)已建工程，停工期間的工期相應(yīng)順延，如有部門干涉等因素，甲方要求乙方停工，每次不得超過15天。

3、工程因變更設(shè)計(jì)或增加工程量，或不可抗力因素造成停工的，并辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證后，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)順延工期，非以上因素，工程不能按約定工程交付，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任損失。

六、工程材料進(jìn)場(chǎng)：

為保證工程質(zhì)量，嚴(yán)禁禁止不合格材料進(jìn)入工地，使用不合格建筑材料，所使用的建筑材料，必須有生產(chǎn)廠家的出廠合格證，甲方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料存在質(zhì)量懷疑，乙方必須和甲方共同在現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢測(cè)部門檢測(cè)，檢測(cè)合格后才能用于本工程。

2021實(shí)用的承包合同二發(fā)包方(甲方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

承包方(乙方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1。由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

2。因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

3。因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1。特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

2。統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

3。包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4。其他方式：

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理：

1。以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

2。按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

3。按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4。包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5。招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2。在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3。在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

4。在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：

1。增減變更文件和其他洽商記錄;

2。隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3。工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

三、招標(biāo)工程，按《市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

第九條合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表。

二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議：

六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方)：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

2021實(shí)用的承包合同三發(fā)包人：(下稱甲方)

承包人：(下稱乙方)

保證人：(下稱丙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的__洗浴中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。

一、合同標(biāo)的

甲方將座落于的__洗浴中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)甲方所有的__休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

二、經(jīng)營(yíng)方式

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。

三、承包期限

1、承包經(jīng)營(yíng)期限為年，即從年月日起至年月日止。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴中心經(jīng)營(yíng)的承包金為______元/年，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

___________________;

_______________________;

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，

2、甲方于本協(xié)議簽字之日將__洗浴中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將__洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。

如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過程中將__洗浴中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9、乙方對(duì)于洗浴中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。

10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔(dān)保或保證金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。

八、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

九、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

擔(dān)保方：

年月日年月日

2021實(shí)用的承包合同四甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為_____個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

2021實(shí)用的承包合同五合同編號(hào)：LDCC---

甲方：(以及簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方：(以及簡(jiǎn)稱“乙方”)

經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，就甲方指定地塊的林地除草承包事項(xiàng)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將所屬指定地塊林地(具體地塊祥見附件一施工承包訂單，以下簡(jiǎn)稱“該林地”)除草等相關(guān)工作發(fā)包給乙方。

二、乙方工作內(nèi)容包括該林地：全部平面雜草、灌木等砍除。

三、乙方就該林地上述工作應(yīng)該在前完成(因自然災(zāi)害等因素不能施工的時(shí)間除外)。

四、質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、清除的雜草、灌木等距地面高度不超過15cm。

五、質(zhì)量不合格的處罰措施：

1、應(yīng)砍除而未砍除部分按照未砍除面積乘以對(duì)應(yīng)單價(jià)1.5倍計(jì)算。

2、砍除樁高于標(biāo)準(zhǔn)15cm的，每畝按照人民幣3元扣除。3、無故延遲工期的

，按照未完工地塊合同總價(jià)款的30%扣除。4、施工不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意乙方返工1次。

六、甲方為乙方提供以下生產(chǎn)工具(除此外由乙方自行解決)：1、除草機(jī)臺(tái)(配件、油料、運(yùn)輸、修理等由乙方負(fù)責(zé))。2、甲方所提供的生產(chǎn)工具如由于人為損壞、遺失的，由乙方按照新機(jī)購(gòu)買價(jià)格全額賠償，賠償款項(xiàng)在乙方承包費(fèi)中扣除。

七、承包價(jià)格

1、承包價(jià)格按照甲方指定地塊雜草、灌木等疏密程度分別定價(jià)(祥見附件一施工承包訂單)。

2、該價(jià)格中包括：乙方除草人員工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)機(jī)具購(gòu)置費(fèi)(除甲方提供外機(jī)具)、管理費(fèi)、加班費(fèi)、利潤(rùn)、交通費(fèi)、餐飲住宿費(fèi)、人身意外傷害、第三方損害賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用。

乙方承包期間造成自身和

他人(他物)損害(傷害)的，均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方自行組織勞務(wù)人員，并為甲方開具勞務(wù)工資清冊(cè)。

八、付款方式

1、以甲方指定的該地塊為單位，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)附件一《施工承包訂單》后進(jìn)行結(jié)算。

2、乙方向甲方提供收款賬號(hào)。

九、違約責(zé)任

1、乙方因自身原因不能完成任務(wù)(包括中途主動(dòng)退出)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，因此而發(fā)生的承包費(fèi)用按照乙方已經(jīng)實(shí)際完成任務(wù)的70%結(jié)算。

乙方造成甲方損失的，結(jié)算前甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方結(jié)算款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

2、由于乙方原因超界施工造成的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方如在合同簽署兩日內(nèi)沒有組織人員開始除草工作的，或除草進(jìn)度明顯無法完

成承包工作內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除本承包合同。

十、附件一《施工承包訂單》作為本協(xié)議不可分割內(nèi)容，具有同等地位和效力。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式三份，甲方持2份，乙方執(zhí)1份。

甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

施工承包訂單

注：在雙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)此施工承包單后3日內(nèi)付清對(duì)應(yīng)款項(xiàng)。

施工驗(yàn)收單

編號(hào)：

2021實(shí)用的承包合同六甲方：____________________

乙方：____________________

身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就關(guān)于乙方__________承包__________號(hào)游艇商場(chǎng)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：

1.乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);

承包期間經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

2.乙方須預(yù)付甲方六個(gè)月的承包金，其中__________個(gè)月作為經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金，該__________個(gè)月的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。

以后每三個(gè)月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。

3.乙方自行安排住宿;

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)商場(chǎng)內(nèi)所進(jìn)商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。

如果因?yàn)橐曳疆a(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，而導(dǎo)致____________________

5.乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀(jì)律等)，如有違反，將根據(jù)制度處罰(制度另附)，處罰直至退場(chǎng)，并不退還押金;

6.甲方免費(fèi)提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費(fèi)提供一間房間作為倉(cāng)庫(kù);

7.甲方負(fù)責(zé)乙方在商場(chǎng)景倉(cāng)庫(kù)所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負(fù)責(zé)。

8.甲方在乙方簽單消費(fèi)將給予__________折優(yōu)惠。

9.酒店客人在商場(chǎng)簽單消費(fèi)，甲方為其代收其款項(xiàng)，甲方將扣__________%做為手續(xù)費(fèi)及稅金，每月結(jié)清。

10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀(jì)念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結(jié)清。

本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)期滿前一個(gè)月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的承包金。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復(fù)印峻兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。

甲方：____________________

負(fù)責(zé)人：__________________

日期：____________________

電話：____________________

乙方：____________________

負(fù)責(zé)人：__________________

日期：____________________