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第1篇：不動產測繪標準范文

首先，我們一定要明確地籍測繪機構既是地籍測繪工作的參與組成者，又是地籍測繪標準的制定者，然而在標準制定的過程中經常會出現以公謀私、損人利己的情況，制定了一些有失公允的條款，而土地管理部門又是地籍測繪機構的領導部門，自然會對下屬部門進行袒護，這種等級結構及裙帶關系必然會影響最終結果的公平性。當權人交易自己的不動產時，一定要經由土地管理部門的下屬部門地籍測繪機構進行地籍測繪，并且要接受地籍測繪機構提供的最終測繪結果，即使是當權人對結果存在異議，也只能保留，因為沒有其它的測繪結果可以作為依據。目前，我國地籍測繪人員的整體素質普遍不高，這也成為我國地籍測繪工作發展的嚴重阻礙，由于地籍測繪機構是土地管理部門的下屬單位，在人事調動、職務任免方面沒有較嚴格的標準和要求，缺乏自主性，一般崗位上的工作人員很難滿足該職務實際需要的人才標準，不僅如此，任人唯親的現象也越來越明顯，裙帶關系在地籍測繪機構中也并不少見，這就充分說明，在我國的地籍測繪機構中，很多工作人員的素質是不達標的，致使地籍測繪工作的科學性、合理性、精確性都受到了嚴重的挑戰。

2地籍測繪結果容易出現偏差

目前我國地籍測繪機構基本都采用了在世界范圍內被普遍應用的GPS定位技術，該技術的應用極大的推動了測繪工作的順利發展，在一定程度上提高了地籍測繪工作的工作質量及效率，然而，在現實中，地籍測繪結果出現偏差的情況也屢見不鮮，究其根本原因，還是我國的地籍測繪機構管理制度不夠完善。

3解析對地籍測繪市場改革的方法和手段

3.1賦予地籍測繪機構獨立法人的身份

以往地籍測繪機構都是從屬于土地管理部門，其中存在的問題大家有目共睹，因此，地籍測繪單位必須要從土地管理部門中分離出來，成為獨立的法人機構，要擁有獨立法人身份，還要有獨立經營、獨立決策、自負盈虧的權力，這樣一來，可以在最大程度上保證地籍測繪工作的公平、公正，不僅如此，只有當地籍測繪工作人員感受到肩上的責任及危機感時才會激發起其工作熱情，相信工作效率也會提高。此外，將地籍測繪機構分離出來，可以削弱地籍測繪單位對土地管理部門的依賴性，使之成為土地管理部門及產權人可以自由選擇的合作對象，這樣地籍測繪工作人員就會自覺的遵守國家相關的法律法規，自主對顧客的需求進行探究，從消費者的角度出發認真的完成測繪工作。

3.2大力推行市場準入制度

要打破壟斷制度，大力推行市場準入制度，引入競爭機制，采取優勝劣汰的篩選方法，在眾多參與競爭的單位中選擇測量結果更精確、工作效率更高的單位。競爭機制的引入可以在最大程度上激發各個測繪機構的競爭熱情，促進其不斷提升自己的品質，提高測繪質量和效率。不僅如此，地籍測繪工作人員的綜合素質及業務水平也會得到相應的提升，久而久之，地籍測繪企業的實力就會增強，技術就會得到全面的提高，相應的與地籍測繪工作有關的發明和創造也會不斷涌現出來。

4小結