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我是...院xx級xx班的學生xx,我由于吸煙被給予xx處分。吸煙的危害。。。。。。自己想
在被處分這段時間里我認真反省,努力學習,得到了領導老師同學的幫助和關心。認識了錯誤,思想有了提高,學習也有了很大的進步,
我的積極優異的表現得到了老師同學的肯定。按學校規定,及我在這段時間的優異表現,特此向學校領導申請取消處分。
在犯了錯誤之后,我找到了年級輔導員xx老師認識錯誤,接受了老師的批評指正,老師給予了引導,告訴我要注意遵守學校的規章制度,
不能事事都由著自己的性子來。有很多社會上的不好習慣還不是作為學生就可以接觸的!并希望我能努力學習,做一個好學生。在受處分的這
段時間里我改正了我的毛病,努力學習,積極向上,平時樂于幫助同學。
希望領導老師審查。并懇請學校領導老師準予取消處分。我將繼續用我的表現回報領導、老師、家人
、同學的關心和支持。
此致
敬禮
我是****班的學生***.因為曠課學校給予警告處分。此時我懷著萬分愧疚與懊悔的心態,以及急切懇求院領導的眷顧與從輕處分焦慮,來寫這份撤銷處分申請書。
經過一段時間深刻的反醒,我對自己犯的錯誤感到追悔莫及。所以這段時間以來,我處處嚴格要求自己,在紀律和學習上都更加努力,現在我較之以前已經有了很大改變,現在的我,有很強的紀律觀念,也懂得了身為一名大學生學習的態度是必須端正;而不是靠投機取巧可以獲得的。人無完人,我會繼續自覺的不斷反省不斷發現并改正自己的缺點。
在之前我從來不認為違紀違規的事情會和自己沾邊,不去認真對待,總覺得無所謂,這次我總算意識到自己所犯的錯誤有多嚴重了。對于這件事,我深刻的剖析了自己的錯誤,我深知問題的嚴重性,影響的廣泛性和對學校的負面影響深度,懇求能在我認知和反省錯誤的同時,給予我幫助和支持,給我一個改過自新的機會,讓我能在以后的學習和工作生活中,摒棄惡習,遵紀守紀,做一個對社會有用的人。
但是這個處分給我敲響了警鐘,回想自己的行為,我幡然醒悟:在這個崇尚記錄的社會,人的品德的好壞完全比所獲得的知識多少更為重要。在犯了錯誤之后,我找到了老師認識錯誤,接受了老師的引導和鼓勵:希望我不要抱怨別人和環境,要勇敢的去面對錯誤,爭取后面的做的更好,甚至努力去做出更出色的成績來彌補這次錯誤,讓我在犯了錯誤之后,沒有就此頹廢,也沒失去面對未來的勇氣,我自信的抬起頭,并告訴自己要走好以后的路。
犯了錯誤就要受到處罰,所以處分下達以后,我深深的譴責著自己的所做所為,反思了自己之前對待生活、對待學習的態度和觀念,潛心地從自己身上找缺點、查不足;事實上,這一年多以來,我也按老師同學們的希望在努力著,并在生活上和學習上向著那些優秀的學生看齊。我處處嚴格要求自己,在紀律和學習上都比以前更加努力認真的對待,堅持從認識上、從觀念上轉變,要求上進,關心集體、關愛他人,常和優秀的同學交流!積極參加校系的活動,以一種樂觀積極的態度進行著大學生涯的每一步。
現在我較之以前已經有了很大改變,有較強的紀律觀念,也懂得了身為一名在校大學生,學習的態度必須是端正的,因為學習乃是學生的天職;知識不是靠投機取巧可以獲得的。每個人都有做錯事的時候,重要的是犯了錯誤后怎樣改過自身。 經過將近兩年時間深刻的反醒,我對自己犯的錯誤追悔莫及的同時,所做出的努力和改過自新的表現也得到了老師同學的肯定。 懇請學校領導準予取消處分。我非常感謝學校領導老師對我所 犯錯誤的及時指正,我保證今后不會再有類似行為發生在我身上,相信院領導看到我誠懇的認錯態度也可以知道我對這次事件有很深刻的悔過態度,相信我的悔過之心,我的行為不是向考場紀律進行挑戰,是自己的一時失足,敬請院領導可以原諒我的錯誤。
此致敬禮
申請人:***
我是08屆電子商務與物流管理專業的學生,名字叫___,學號是____。本人曾在14年11月份因為違反了學校的規章制度。學校根據《__》第x條第x款規定,給予我相應的嚴重警告處分。
經過這幾個月的時間來的深刻反思,我為自己當時一時貪玩的不理智行為深深感到內疚、追悔莫及,并對自己思想上的錯誤根源進行深挖細找,認清了違紀造成的嚴重后果。之所以發生違紀事件,是本人平時學習不夠、要求不嚴、思想覺悟不高。就算是有認識,也沒能在行動上真正實行起來。沒有紀律觀念和集體觀念,但是這個處分給我敲響了警鐘,我幡然醒悟,理解到沒有規矩不成方圓,犯了錯誤就要受到處罰,所以處分下達以后,我沒有怨天尤人,而是潛心從自己身上找錯誤,查不足。所以這幾個月來,我處處嚴格要求自己,在紀律和學習上都比以前更加努力,現在我較之以前已經有了很大改變,現在的我,有較強的紀律觀念,也懂得了身為一名學生哪些事是可以做的,哪些是不可以做的;生活中,我在各方面都極力爭取做到讓人無可挑剔。但人無完人,我在一些學習和生活的細節中可能還存在有一定不足,不過我會努力把壞習慣全都改掉,成為一名優秀的學生的。“吃一塹、長一智”,今后我一定要和同學、班干部以及學校社會加強溝通。保證今后不再出現類似違反校紀校規的情況。
之后,我也與班主任溝通他也沒有怎么批評我,而是鼓勵我,希望我不要抱怨別人和環境,要勇敢的去面對錯誤,爭取后面的做的更好,甚至努力去做出更出色的成績來彌補這次錯誤。在與領導老師的交談之后,我不僅認識到了我犯的錯誤,還懂得了我后面該怎么去做。事實上,這幾個月來,我也按老師們的希望在努力著。首先,思想上,不斷加強自己的修養,提升思想認識。與時俱進,了解社會發展動態,認識社會發展趨勢。作為中專生,剛剛進校的學生,我要讓自己知道以后要如何的去認真學習。好對以后自己出社會,為社會做一份有用的貢獻。
如今我已沒有曠課,偶爾因點事情遲到。但是我已經盡了自己的努力了。
以上是我在這幾個月來的主要表現,希望領導老師審查。并懇請學校領導老師準予取消處分。我非常感謝老師和學生會干部對我所犯錯誤的及時指正,我保證今后不會再有類似行為發生在我身上,希望老師和同學們在今后的工作、生活、工作中多多幫助我,幫助我克服我的缺點,改正我的錯誤。為了挖掘我思想上的錯誤根源,我在此進行了十分深刻的反思和檢討。也真心地希望我能夠得到改正的機會。請老師和同學們多多監督我。
相信老師看到我這個態度也可以知道我對這次事件有很深刻的悔過態度,相信我的悔過之心,我的行為不是向老師的紀律進行挑戰,是自己的一時失足,希望老師可以原諒我的錯誤。
由于本人今后人生的道路還很長,“懲前毖后,治病救人”,在此特申請學校撤銷本人的嚴重警告處分,給我一次改過自新的機會。
特此申請,望早日批準為盼!
此致
敬禮!
申請人: ___
【關鍵詞】三維阻變存儲器 RRAM 專利
一、引言
過去幾十年里集成電路技術得到突飛猛進的發展,以集成電路為核心的信息產業已經成為國民經濟的支柱產業,特別是半導體存儲器在信息產業的增長中起到關鍵作用。RRAM利用材料電阻率的可逆轉換實現二進制信息的存儲。在各種新型非易失性存儲器中,RRAM具有存儲單元結構簡單、工作速度快、功耗低、有利于提高集成密度等諸多優點,具有成為下一代存儲器的潛力,受到廣泛的關注。本文將主要從申請時間、申請國別以及主要申請人等指標對涉及三維RRAM技術的專利進行分析,因為這些指標可以直接、客觀體現全球范圍內三維RRAM技術的發展趨勢與競爭態勢,從而為三維RRAM技術的發展提供參考。
二、三維RRAM技術專利分析
2.1 三維RRAM專利全球分布
本文主要在寺利數據庫中針對分類號G11C13/00,G11C11/OO,G11C8/00下的關于三維RRAM的專利進行了檢索,分析了中英文專利申請共110篇。
全球范圍內三維RRAM專利主要集中分布的國家主要有口本、中國、韓國、美國等,其中日本申請34件,中國申請28件,韓國申請25件,美國申請17件,從中可以看出三維RRAM的專利申請在中國的申請量還是比較多的,僅次于日本。
2.2 國內申請人的專利申請量和申請人分析
通過對檢索的11O件國內外專利申請進行分析,得出國內申請人對三維RRAM技術專利申請的申請時間的分析結果如圖l所示。
從圖1可知,在2007年之前,國內沒有對于三維RRAM方i面的技術專利的申請,原因是2000年Liu等提出了用電脈沖感應的電阻可逆轉的非易失性存儲器件,他們采用鈣鈦礦氧化物作存儲電阻,這就是RRAM,從此RRAM的研究才吸引了越來越多的關注,成為新一代存儲技術研究的熱點。在這之前,業內對RRAM的技術知之甚少,研究成果趨近于空白,但從2007年開始,國內申請人關于三維RRAM技術專利的申請數量明顯增加,特別是由2008年的l件增加到2009年的6件,并且此后逐年趨于穩定增長狀態。
國內申請人對于三維RRAM的專利申請的主要單位是科研院校,其中復旦大學、中國科學院和清華大學申請的專利數量相對較多,這說明國內對于三維RRAM還處于研究階段,尚未進入大規模生產階段,因此雖然三維RRAM技術發展已經在國內引起了重視,但是在存儲器制造技術方面仍落后于國外一些發達國家。
2.3 國外申請人的專利申請量和申請人分析
圖2給出了在三維RRAM技術領域國外申請人專利申請量的分布趨勢,從圖中可以看出,國外的三維RRAM的起步比較早,最早在2000年liu等剛提出利用電脈沖感應的電阻可逆轉的非易失性存儲器件后,2001年美國惠普公司就出現了三維RRAM的相關專利,即國外三維RRAM的申請量于2001年開始萌芽,之后于2007年出現突飛猛進的發展,到2009年逐漸趨于穩定高速發展階段。可以預見未來的幾年國外對于三維RRAM技術的研究仍然會繼續,而且可能會出現更加快速發展的階段,因為從目前全球研究形式來看,三維RRAM技術并未發展到一個比較成熟的階段,日前可以說還處于一個重在研究技術路線的階段,從研究到生產再到投入市場都需要一個相當長的時間,這中間也將會出現不可預估的難題,因此不管是國內還是國外,目前都需要繼續加強對三維RRAM技術的研究。
通過對該領域國外申請人的檢索發現,國外申請入主要有韓國三星電子、日本東芝、松下電器產、美國桑迪士克等公司,其中韓國三星電子申請量是最靠前的,從2007年至2013年有17件之多,而且三星電子也是最早研究RRAM的三維結構的企業,其興起帶動了全球對于三維RRAM的研究,如日本和美國等國家對于三維RRAM的研究也是如火如荼,可以預見在不久的將來,市場上將會出現越來越多利用三維RRAM技術制造的產品。
2.4 國內外申請人專利申請量的分布趨勢比較
在圖3中,可以清晰明了地掌握國內外申請人專利申請量的分布趨勢。從圖3中可以看出,國內外申請人專利申請量的分布趨勢基本一致,基本處于穩中上升的趨勢,在三維RRAM技術領域,國內的發展從2008年以后至今,該技術領域出現了穩步發展的態勢,但是國內申請人的申請量還是明顯的落后于國外,這也說明國內對于三維RRAM技術的研究還是處于相對落后的狀態,還需要更多的單位或個人投入到這個技術領域。
在當今社會高速發展的今天申請書出現的次數越來越多,在寫作上,申請書也具有一定的格式。相信大家又在為寫申請書犯愁了吧!為了讓您在寫的過程中更加簡單方便,一起來參考是怎么寫的吧!下面給大家分享關于學生外宿申請書,歡迎閱讀!
學生外宿申請書1尊敬的__:
我叫___,是__級本科產品設計專業1班學生,我因大四上學期課程結束,要出去實習,申請于20__年_月_日至20__年2月13日不在學校住宿,居住地為安徽淮南。
在校外期間,我將嚴格遵守法律法規和校規校紀,時刻注意自身安全,安全問題由個人負責;同時保證按時參加學院組織的一切活動,請批準。
此致
敬禮!
申請人:___
20__年__月__日
學生外宿申請書2尊敬__的老師:
本人家離學校近,在學校住宿不方便,身體條件比較差,經家人同意特向學校申請外宿。
本人在校外的安全有家人負責,保證上學不遲到不曠課,遵守學校規章制度,請老師批準!
___班學生:___
20__年__月__日
學生外宿申請書3尊敬的院領導:
您們好!我是___,是___專業__級學生。
(身份證號:_______________,學號:_______);
我現在鄭重提出外宿申請,希望學院領導能夠批準。
我申請外宿理由如下:
1、我為土生土長的本城區人,家庭住址離學校很近;(注:本條適合學校當地人員);
2、我有交通工具(摩托車、電動車、自行車……),不懼風吹雨打,不懼嚴寒酷暑;(注:本條適合學校當地人員);
3、我可以保證每一天按時到校,以飽滿的精力投入學習,讀書寫字,不遲到,不早退,不曠課;
4、宿舍供水設施不全,又因為我住的樓層較高,供水嚴重不足,曾出現洗頭洗一半沒水的現象;
5、宿舍衛生差,每一次檢查宿舍衛生都得差評,被通報批評;
6、寢室內部生活習性不合,尤其以夜生活較為嚴重,有人竊竊私語,有人半夜磨牙,有人鼾聲如雷,有人腳臭熏天,因而造成宿舍內部矛盾激烈,擦槍走火事件時有發生;
7、寢室外部盜竊較為嚴重,有小偷屢屢作案,屢屢得手。
不時會有衣服、鞋子等丟失;
8、寢室外部環境差,周圍居民區太吵,宿舍走廊太吵,不時會有歌聲和樂器聲傳來,尤以中午最為嚴重;
9、學校伙食狀況差,衛生條件不敢恭維;
10、我自身身體素質差,時常得病,外宿可以有一個良好的休息環境,有助于身體的調養,另外,我想輔之中藥調養;
11、我的作息時間與舍友的作息時間相沖突,我早起早睡,舍友晚起晚睡;
12、我以前有過外宿經歷,且個人的自控能力很強,可以抵制外部不良誘惑;
13、家長都同意。
我希望學院的領導能給我外宿的機會,我將抓住外宿的環境,好好休息,為自己的學習和生活調整到一個良好的精神狀態,以創造更好的成績。
以上便是我的外宿申請報告,希望學院領導能夠批準。
申請人:___
20__年__月__日
學生外宿申請書4尊敬的__:
根據本人申請,經家長同意,我在公寓外住宿期間承諾做到以下幾點:
1、恪守國家法律、法規,講究社會公德,認真履行所在街道社區制定的有關公約和制度,遵守住宿地的治安管理條例及其他管理規定。
誠實、守信,履行社會公民道德規范,做文明大學生,自覺維護學校聲譽。
2、自覺遵守校紀校規和系制定的規章制度,積極參加學校、系、班級組織的活動,接受學校管理,嚴格遵守請、銷假制度。
認真學習,保證上課不遲到、不早退、不曠課。有良好的學風,按要求完成各門課程的學習任務,各門功課成績達到合格的要求,保證不出現不及格課程(補考后)。
3、樹立安全和防范意識,注意人身安全,保管好自己的財物,注意途中交通、飲食、醫療等環節上的安全,避免發生意外事故或其他事故。
外住后本人的人身和財物安全上出現的一切問題均由本人負全部責任。
4、經常向本人家長、班主任匯報外住時的學習、生活情況。
保持與班級和同學的`經常性聯系。
5、每月底向所在系書面匯報外住期間的遵紀守法等情況。
外住期滿后按時搬回學校公寓住宿,否則按擅自外住接受學校的紀律處理。
6、本人或家庭的住址、聯系電話有變動,要及時到所在系登記,保證有事能聯系到本人,否則,若因此誤事,責任自負。
本人不認真履行本承諾書內容,將按校紀校規予以相應的處分。同時,立即無條件地搬回校內住。
此致
敬禮!
申請人:___
20__年__月__日
學生外宿申請書5尊敬的校領導:
我因為身體不好,在學校住宿一是影響其他同學,二是得不到家人良好的照顧,因此想申請回家住宿,這樣既能調養好自己的身體,也可以不影響其他同學的學習,自己身體好了學習成績才有可能提高。在家居住期間,從家里到學校的路途中的所有安全問題我自行負責,不需學校承擔任何責任(既在校外的安全問題我自負)。
特此申請,望批準為盼!
此致
敬禮!
您好!非常感謝您在百忙之中惠閱這份申請。
我是08級監理一班的xx,現擔任系學生會文藝部干事,在班內擔任文藝委員。借我系本次學生會調整之際,我申請系學生會文藝部部長一職,以便能更好的為我系同學服務,提高自己各方面的能力,雖然我很清楚,我的競爭對手都是精英,實力不可小覷,但我充分相信自己的能力,所以,今天,我能夠在這里挑戰這個職位。
也許,在我說出這番“豪言壯語”后,有些人會暗自發笑:這小姑娘怎么這么自負!可是我想說,這不是自負,這是自信!一個人如果連自己都不相信,那么他就沒有資格做任何事,即使做了,也很難成功!我之所以能夠站在這里,大部分是由于我的自信!當然,能力也很重要,因為一個人的信心和能力永遠是成正比的。
學生會是由學生組成的一支為同學服務的強有力的團隊,在學校管理中起很大的作用,在同學中間也有不小的反響。加入學生會不僅能很好的鍛煉自己,更好地體現自己的個人價值,還能貫徹“全新全意為人民服務”的宗旨,有利于自己的成長和發展。
在文藝部的這一年里,也遇到各種各樣的困難,面對這些困難時,我也曾哭過,也產生過放棄的念頭,但我一次又一次的說服自己不要放棄,因為放棄,就意味著以前的努力都白費了,我不甘心。所以,到了今天,我已能坦然面對各種困難,盡自己最大的力量去解決它們。并且我明白了許多道理:做任何事都要有強烈的 責任感,要認真履行自己的職責,才能無愧于心。在做任何事的同時,要嚴格要求自己,因為自己的一舉一動都被同學們看在那里,如果連自己都管不好,如何去管別人?當然,管理時一定要有耐心,要顧及同學們的感受,不要去品嘗“高處不勝寒”的滋味。否則,會給今后 的工作帶來許多困難。即使有困難,也應勇敢面對,不能因為自己是女孩子就過分依賴別人。
我知道加入學生會部長的行列,是一種榮譽,更是一種責任。我知道這條路上有許多挑戰,但我自信我有能力擔起這副擔子,因為我的熱情,我的毅力,我實事求是的工作態度。
假如我當選的話,我要進一步完善自己,提高自己各方面的素質,要進一步提高自己的工作熱情,以飽滿的熱情和積極的心態去對待每一件事情;要進一步提高責任心,在工作中大膽創新,銳意進取,虛心地向別人學習;要進一步的廣納賢言,做到有錯就改,有好的意見就接受,同時堅持自己的原則。
假如我當選的話,我將以“奉獻校園,服務同學”為宗旨,真正做到為同學們服務,代表同學們行使合法權益,為校園的建設盡心盡力。在學生會利益前,我們堅持以學校、大多數同學的利益為重,決不以公謀私。努力把學生會打造成一個學生自己管理自己,高度自治,體現學生主人翁精神的團體。
假如我能當選,我會對某些部門進行改進。通過改組,對有問題的干部、成員進行批評、教育、清理,抓好行為習慣,樹立良好形象,提高辦事效率。我會落實干部責任。具體可將評優 、獎勵正規化、嚴格化,同時有一定的處分規定,實行“競爭上崗制”,把學分制納入對成員的管理,促使其成為先進分子的代表。
假如我能當選,我會擴大各部現有職能,加強團結。我會作一場明確職責的報告,通過交談及部門間各種活動、評比來促進競爭,促進聯系,增進友誼,這樣來凝聚這個集體,共同努力,切實履行應盡職責,保持先進性。
但是,如果我未能當選的話是否就說明我不再有服務同學和學校的激情了那?
不!我肯定地回答:不!
我未能加入學生會說明自己的水平還不夠高,能力還不夠強。我會不斷自我鍛煉,繼續前進。
那時,自然有其他水平比我高,能力比我強的同學擔任此職位,只要他組織、開展“各種活動”、創辦“校園網”,我也一定會主動參加,積極參與。只要能鍛煉自己的勇氣、膽量和能力,我是不會放棄和退縮的。
因為,我深深知道:二十一世紀的青年應該有這樣的抱負、這樣的精神!
但是,如果我未能加入學生會是否就代表我的愿望都成泡影了呢?
我知道,再多燦爛的話語也只不過是一瞬間的智慧與激情,樸實的行動才是開在成功之路上的鮮花。我想,如果我當選的話,一定會言必行,行必果。
請領導給我一個施展才能的機會!
此致!
敬禮!
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下肢深靜脈血栓形成(DVT)是外科手術常見的并發癥之一,以骨科、神經外科手術發生率為最高[1]。DVT輕者可導致下肢血栓形成后遺癥,重者可因血栓脫落造成繼發性肺栓塞(PE)、腦梗死而危及生命。2011年7月,我們科收治一例顱內血腫清除術+去骨瓣減壓術后發生雙下肢DVT患者,對其原因進行分析,并給予精心護理,效果滿意,現報告如下:
1 臨床資料
患者,男,61歲,因車禍傷及頭部、胸部后意識不清1小時,呼吸困難20分鐘,于2011年7月6日入院。入院時,呈昏迷狀態,呼吸表淺,全身皮膚多處擦傷,右顱頂可見約長3cm頭皮裂傷伴滲血,雙側外耳道見血液流出,雙側瞳孔不等大,左:右≈3mm:5mm,對光反射消失。鼻腔出血。雙側鎖骨、右側肋骨及肩胛骨有骨擦感。右肺呼吸音低。壓眶刺激可見左側肢體活動,雙下肢巴氏征陽性。于7月8日在全麻下行腦內血腫清除+去骨瓣減壓術,術后給予脫水、抗感染等治療。7月24日(術后第16天),發現患者雙下肢腫脹,皮溫降低,足背動脈波動微弱,行床邊彩超檢查,示雙下肢股總、股深、右側股、右側大隱靜脈血栓形成。采用絕對臥床休息、抬高患肢并制動、抗感染治療等防止血栓脫落引起相關并發癥。7月29日經右頸內靜脈行下腔靜脈濾器置入術,術后給予低分子肝素抗凝治療。8月18日患者轉入普通病房。
2 DVT原因分析
2.1 血管內皮損傷: 正常血管內膜是血小板聚集的生理屏障,當血管內膜損傷后,內膜下膠原纖維顯露,使血小板附著釋放出組織活酶,激活內外凝血系統,而發生靜脈血栓形成。血管內膜損傷因素有化學性、機械性、感染性,臨床常見原因是靜脈注射有刺激性的藥物,如高滲液體、某些抗生素等。
2.2 血液淤滯:正常的靜脈血流對活化的凝血因子起稀釋和清除作用,手術后患者臥床,活動明顯減少,血流緩慢,易使靜脈血液淤滯在髂股靜脈瓣袋及小腿肌肉的靜脈叢內,局部凝血酶聚集,纖維蛋白活性下降,易導致局部血栓形成。
2.3 血液高凝狀態:手術創傷出血,不僅激活外源性凝血系統,而且損傷血管內膜,激活血中的XⅡ因子,啟動內源性凝血系統。
3 護理
3.1 患肢護理:①全面了解病情,密切觀察生命體征變化,血栓形成后10~14d患者應絕對臥床休息,使血栓緊密黏附于靜脈內膜,減輕局部疼痛,促使炎癥反應消退。雙下肢置功能位,用軟枕墊高,高于心臟水平20~30cm,同時膝關節屈曲15°[2]。這種可使髂股靜脈呈松弛不受壓狀態,有利于靜脈回流,減輕血液淤滯,緩解腫脹疼痛。避免膝下墊枕,以免影響靜脈回流。②密切觀察左下肢皮溫、末梢循環色澤變化、水腫及足背動脈波動情況,每天測量雙下肢同一部位的周徑,觀察并記錄肢體腫脹程度與肢體疼痛程度的變化,并做好記錄和交接班。③患肢供血障礙,局部壓迫易引起缺血缺氧,要注意保持床單的平整、清潔。及時更換污染的床單,防止壓瘡。護士每天為患者2h翻身一次,翻身時避免拖拉等動作。④注意患肢保暖,室溫在25℃左右,防止室溫過低導致血管痙攣。⑤避免摩擦和用力按摩患肢,禁止實施壓迫性檢查。
3.2 并發癥的護理:DVT主要并發癥是急性肺栓塞、腦栓塞,肺栓塞多發生在DVT后1~2周,因此給予患者絕對臥床休息,保持大便通暢,嚴禁擠壓、按摩雙下肢,以防血栓脫落發生肺栓塞。嚴密觀察有無栓子脫落以致出現肺栓塞的表現,如患者突發胸痛、呼吸困難、咳嗽、咯血、發紺甚至休克,應考慮肺栓塞發生。若突發意識障礙、口角歪斜、口齒不清、流涎提示有腦栓塞的發生。
3.3 飲食護理:進低鹽低脂易消化的飲食,以減少血液粘稠度,低鹽可改善血管壁的通透性,減輕組織水腫。保持大便通暢,因血栓形成與乙狀結腸的宿便有關,避免因便秘時負壓增高導致下肢靜脈回流受阻。大便秘結時給予開塞露塞肛或者灌腸。
3.4 保護靜脈:在護理操作中應盡量避免在患者下肢進行靜脈輸液、輸血等操作。穿刺時應選擇靜脈的小分支,穿刺針頭易細,同時提高穿刺技術,力求一陣見血,避免在同一靜脈反復穿刺。對使用刺激性藥物時,應注意用藥后要用生理鹽水沖管,避免發生靜脈炎,盡量保護好靜脈。靜脈留置針每3~5天更換一次,持續靜脈滴注不超過48小時。也可以根據情況給予深靜脈置管進行輸液,可以減少外周靜脈穿刺,并可以監測中心靜脈壓,有利于指導補液治療。
3.5 抗凝及溶栓治療的護理:用藥前了解病人有無出血性疾病,用藥期間監測肝、腎功能及凝血功能,保持部分凝血活酶活化時間是對照值的1.5倍為較理想。用藥后觀察有無出血征象,如牙齦出血、鼻腔出血、傷口滲血或血腫,靜脈穿刺處及全身皮膚黏膜有無出血點及瘀斑,痰中是否帶血,每日定時做尿常規檢查和大便潛血試驗。要特別注意有無頭痛、嘔吐、意識障礙等顱內出血跡象。溶栓后病人不宜過早下床活動,患肢不能過冷或過熱。
4 小結
該患者因手術創傷、術后臥床時間長,均增加血栓的發生率,但有資料顯示,未采用預見性護理措施的患者DVT發病率為18%,提示早期對患者進行DVT的預見性護理可降低DVT的發生[3]。通過對該患者的治療和護理,我們體會到護理工作至關重要。
參考文獻
[1] 趙勇強.易栓研究概況[J].中國實用內科雜志,2007,27(1):49-52.
[2] 程凌燕,耿莉華.骨科圍手術期下肢深靜脈血栓形成的預防及護理進展[J].護理研究,2004,18(12A):2086.
律師同志:
某患者進食的時候感覺食道梗塞,而且胸骨疼痛,于是到某人民醫院做胃鏡檢查及病理化驗,其結果確診為食道癌。隨后。患者到某醫科大學附屬醫院住院治療。
該醫院對患者在前一所醫院所做的項目沒有進行復查,只進行了手術前的常規檢查,證實患者沒有進行手術治療的禁忌證后,便對患者實施了全麻狀態下的剖胸探查手術。患者的胸腔被打開后,醫生經過仔細尋找,沒有發現食道、縱膈等部位有腫瘤存在,只好關閉胸腔縫合后把患者送回病房。此后,醫院對患者又進行了反復的檢查,確認患者為慢性食道炎并發炎性上皮增生,并非腫瘤。盲目的開胸手術給患者造成了嚴重的身體損害。
律師解答:
本案屬于手術前準備不足,沒有進行徹底的檢查,僅僅根據先前的檢查結果盲目手術,造成患者損害所引發的醫療事故爭議。患者可以請求衛生行政部門對發生醫療事故的醫院和醫務人員進行行政處理。
《醫療事故處理條例》第35條規定:“衛生行政部門應當依照本條例和有關法律、行政法規、部門規章的規定,對發生醫療事故的醫療機構和醫務人員做出行政處理。”該條例第37條規定:“發生醫療事故爭議,當事人申請衛生行政部門處理的,應當提出書面申請。申請書應當載明申請人的基本情況、有關事實、具體請求及理由等。當事人自知道或者應當知道其身體健康受到損害之日起1年內,可以向衛生行政部門提出醫療事故爭議處理申請。”可見,根據《醫療事故處理條例》的規定,患者有權請求衛生行政部門對發生醫療事故的醫療機構和醫務人員進行行政處理。
患者及其近親屬在申請衛生行政部門進行行政處理前應整理相關的資料和物品。病歷是重要的資料,凡屬自己保管的病歷,患者及其親屬應整理清晰,如果是醫療機構保管的病歷,可以申請復印或者復制。患者及其家屬還應準備申請行政處理的申請書,申請書應當載明申請人的基本情況、有關事實、具體請求及理由等。向衛生行政部門提出申請有時間限制,患者及其家屬要自知道或者應當知道其身體健康受到損害之日起1年內,提出醫療事故爭議處理的申請。
衛生行政部門在處理醫療事故過程中有違法行為的,應如何承擔行政責任?
律師同志:
某患兒因為上呼吸道感染由父母帶著到某醫院就診。醫生檢查后將患兒診斷為上呼吸道感染,給予輸液治療。在輸液幾十分鐘后,患兒突然面色蒼白、不停地打寒顫,家長趕快找來醫生,醫生看后給患兒蓋上了一床被子。家長見患兒不停地發抖,就問醫生是不是趕緊停止輸液,但醫生說這是正常現象。此時,患兒更加劇烈地打寒顫,出現了呼吸急促的癥狀,隨即大叫一聲停止了呼吸和心跳。醫生為搶救患兒要注射針劑,但所有的藥柜都被護士上了鎖,醫生便開了處方,讓患兒的家長去藥房取針劑。在這段時間里,醫生沒有實施任何搶救措施,患兒的父親情急之下為孩子進行人工呼吸,醫生這才接過孩子進行搶救。患兒有了心跳和呼吸之后仍不停地抽風,醫生要給患兒輸氧時,卻又找不到氧氣瓶。患兒被送往搶救室,醫生只是催促家長辦理住院手續,交納住院費,并未及時進行搶救。由于患兒一直昏迷不醒,醫生們懷疑是痢疾,經過灌腸化驗結果為正常;又懷疑是腦病,但經抽腦脊液化驗也為正常。醫生又認為患兒腦部有異物,做CT檢查后,其結果只是腦水腫。
患兒的家長帶著孩子先后到幾個醫院診治,某醫院的專家診斷后認為:患兒是過敏、中毒、腦缺氧時沒有及時對癥醫治,導致腦細胞壞死。已成為殘疾。患兒的家長要求當事醫院查明事實,承擔責任,但醫院總是推諉。無奈,患兒的父母只好向醫院上級主管部門反映,但上級主管部門也遲遲沒有解決該事故。
律師解答:
根據《醫療事故處理條例》第54條規定,衛生行政部門有下列行政違法行為的,由上級衛生行政部門給予警告并責令限期改正:(1)接到醫療機構關于重大醫療過失行為的報告后,未及時組織調查的;(2)接到醫療事故爭議處理申請后,未在規定時間內審查或者移送上一級人民政府衛生行政部門處理的;(3)未將應當進行醫療事故技術鑒定的重大醫療過失行為或者醫療事故爭議移交醫學會組織鑒定的;(4)未按照規定逐級將當地發生的醫療事故以及依法對發生醫療事故的醫療機構和醫務人員的行政處理情況上報的;(5)未依照《醫療事故處理條例》規定審核醫療事故技術鑒定書的。
第一條為了規范房屋登記行為,維護房地產交易安全,保護權利人的合法權益,依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等法律、行政法規,制定本辦法。
第二條本辦法所稱房屋登記,是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
第三條國務院建設主管部門負責指導、監督全國的房屋登記工作。
省、自治區、直轄市人民政府建設(房地產)主管部門負責指導、監督本行政區域內的房屋登記工作。
第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構,是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
第五條房屋登記機構應當建立本行政區域內統一的房屋登記簿。
房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據,由房屋登記機構管理。
第六條房屋登記人員應當具備與其崗位相適應的專業知識。
從事房屋登記審核工作的人員,應當取得國務院建設主管部門頒發的房屋登記上崗證書,持證上崗。
第二章一般規定
第七條辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:
(一)申請;
(二)受理;
(三)審核;
(四)記載于登記簿;
(五)發證。
房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。
第八條辦理房屋登記,應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
第九條房屋登記機構應當依照法律、法規和本辦法規定,確定申請房屋登記需要提交的材料,并將申請登記材料目錄公示。
第十條房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。
國有土地范圍內成套住房,以套為基本單元進行登記;非成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房,以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
第十一條申請房屋登記,申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請,并提交申請登記材料。
申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的,應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第十二條申請房屋登記,應當由有關當事人雙方共同申請,但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一,申請房屋登記的,可以由當事人單方申請:
(一)因合法建造房屋取得房屋權利;
(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利;
(三)因繼承、受遺贈取得房屋權利;
(四)有本辦法所列變更登記情形之一;
(五)房屋滅失;
(六)權利人放棄房屋權利;
(七)法律、法規規定的其他情形。
第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
第十四條未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第十五條申請房屋登記的,申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的,應當提供中文譯本。
委托人申請房屋登記的,人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托人申請房屋登記的,其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
第十六條申請房屋登記的,申請人應當按照國家有關規定繳納登記費。
第十七條申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的,應當予以受理,并出具書面憑證。
申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的,應當不予受理,并告知申請人需要補正的內容。
第十八條房屋登記機構應當查驗申請登記材料,并根據不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權利人是否同意更正,以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人。詢問結果應當經申請人簽字確認,并歸檔保留。
房屋登記機構認為申請登記房屋的有關情況需要進一步證明的,可以要求申請人補充材料。
第十九條辦理下列房屋登記,房屋登記機構應當實地查看:
(一)房屋所有權初始登記;
(二)在建工程抵押權登記;
(三)因房屋滅失導致的房屋所有權注銷登記;
(四)法律、法規規定的應當實地查看的其他房屋登記。
房屋登記機構實地查看時,申請人應當予以配合。
第二十條登記申請符合下列條件的,房屋登記機構應當予以登記,將申請登記事項記載于房屋登記簿:
(一)申請人與依法提交的材料記載的主體一致;
(二)申請初始登記的房屋與申請人提交的規劃證明材料記載一致,申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致;
(三)申請登記的內容與有關材料證明的事實一致;
(四)申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不沖突;
(五)不存在本辦法規定的不予登記的情形。
登記申請不符合前款所列條件的,房屋登記機構應當不予登記,并書面告知申請人不予登記的原因。
第二十一條房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前,申請人可以撤回登記申請。
第二十二條有下列情形之一的,房屋登記機構應當不予登記:
(一)未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建筑申請登記的;
(二)申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的;
(三)申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的;
(四)申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的;
(五)房屋已被依法征收、沒收,原權利人申請登記的;
(六)房屋被依法查封期間,權利人申請登記的;
(七)法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
第二十三條自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內,將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:
(一)國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;
(二)抵押權、地役權登記,10個工作日;
(三)預告登記、更正登記,10個工作日;
(四)異議登記,1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批準可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的,從其規定。
第二十四條房屋登記簿應當記載房屋自然狀況、權利狀況以及其他依法應當登記的事項。
房屋登記簿可以采用紙介質,也可以采用電子介質。采用電子介質的,應當有唯一、確定的紙介質轉化形式,并應當定期異地備份。
第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫并向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后,由房屋登記機構發放登記證明。
第二十六條房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的,除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準。
第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,并將有關事項記載于房屋登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明后,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發”字樣。
在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前,房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
第二十八條房屋登記機構應當將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理。
申請查詢、復制房屋登記資料的,應當按照規定的權限和程序辦理。
第二十九條縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門應當加強房屋登記信息系統建設,逐步實現全國房屋登記簿信息共享和異地查詢。
第三章國有土地范圍內房屋登記
第一節所有權登記
第三十條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)建設用地使用權證明;
(四)建設工程符合規劃的證明;
(五)房屋已竣工的證明;
(六)房屋測繪報告;
(七)其他必要材料。
第三十一條房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時,應當對建筑區劃內依法屬于全體業主共有的公共場所、公用設施和物業服務用房等房屋一并申請登記,由房屋登記機構在房屋登記簿上予以記載,不頒發房屋權屬證書。
第三十二條發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記:
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并,導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十四條抵押期間,抵押人轉讓抵押房屋的所有權,申請房屋所有權轉移登記的,除提供本辦法第三十三條規定材料外,還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權,人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的,房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的,應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
第三十六條發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記:
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合并房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
第三十七條申請房屋所有權變更登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明發生變更事實的材料;
(五)其他必要材料。
第三十八條經依法登記的房屋發生下列情形之一的,房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發生后申請房屋所有權注銷登記:
(一)房屋滅失的;
(二)放棄所有權的;
(三)法律、法規規定的其他情形。
第三十九條申請房屋所有權注銷登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權消滅的材料;
(五)其他必要材料。
第四十條經依法登記的房屋上存在他項權利時,所有權人放棄房屋所有權申請注銷登記的,應當提供他項權利人的書面同意文件。
第四十一條經登記的房屋所有權消滅后,原權利人未申請注銷登記的,房屋登記機構可以依據人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記,將注銷事項記載于房屋登記簿,原房屋所有權證收回或者公告作廢。
第二節抵押權登記
第四十二條以房屋設定抵押的,當事人應當申請抵押權登記。
第四十三條申請抵押權登記,應當提交下列文件:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)抵押合同;
(五)主債權合同;
(六)其他必要材料。
第四十四條對符合規定條件的抵押權設立登記,房屋登記機構應當將下列事項記載于房屋登記簿:
(一)抵押當事人、債務人的姓名或者名稱;
(二)被擔保債權的數額;
(三)登記時間。
第四十五條本辦法第四十四條所列事項發生變化或者發生法律、法規規定變更抵押權的其他情形的,當事人應當申請抵押權變更登記。
第四十六條申請抵押權變更登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋他項權證書;
(四)抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議;
(五)其他必要材料。
因抵押當事人姓名或者名稱發生變更,或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發生變更申請變更登記的,無需提交前款第(四)項材料。
因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的,還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。
第四十七條經依法登記的房屋抵押權因主債權轉讓而轉讓,申請抵押權轉移登記的,主債權的轉讓人和受讓人應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋他項權證書;
(四)房屋抵押權發生轉移的證明材料;
(五)其他必要材料。
第四十八條經依法登記的房屋抵押權發生下列情形之一的,權利人應當申請抵押權注銷登記:
(一)主債權消滅;
(二)抵押權已經實現;
(三)抵押權人放棄抵押權;
(四)法律、法規規定抵押權消滅的其他情形。
第四十九條申請抵押權注銷登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋他項權證書;
(四)證明房屋抵押權消滅的材料;
(五)其他必要材料。
第五十條以房屋設定最高額抵押的,當事人應當申請最高額抵押權設立登記。
第五十一條申請最高額抵押權設立登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書或房地產權證書;
(四)最高額抵押合同;
(五)一定期間內將要連續發生的債權的合同或者其他登記原因證明材料;
(六)其他必要材料。
第五十二條當事人將最高額抵押權設立前已存在債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍,申請登記的,應當提交下列材料:
(一)已存在債權的合同或者其他登記原因證明材料;
(二)抵押人與抵押權人同意將該債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料。
第五十三條對符合規定條件的最高額抵押權設立登記,除本辦法第四十四條所列事項外,登記機構還應當將最高債權額、債權確定的期間記載于房屋登記簿,并明確記載其為最高額抵押權。
第五十四條變更最高額抵押權登記事項或者發生法律、法規規定變更最高額抵押權的其他情形,當事人應當申請最高額抵押權變更登記。
第五十五條申請最高額抵押權變更登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋他項權證書;
(四)最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料;
(五)最高額抵押權發生變更的證明材料;
(六)其他必要材料。
因最高債權額、債權確定的期間發生變更而申請變更登記的,還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。
第五十六條最高額抵押權擔保的債權確定前,最高額抵押權發生轉移,申請最高額抵押權轉移登記的,轉讓人和受讓人應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋他項權證書;
(四)最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料;
(五)最高額抵押權發生轉移的證明材料;
(六)其他必要材料。
最高額抵押權擔保的債權確定前,債權人轉讓部分債權的,除當事人另有約定外,房屋登記機構不得辦理最高額抵押權轉移登記。當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的,應當在辦理最高額抵押權確定登記之后,依據本辦法第四十七條的規定辦理抵押權轉移登記。
第五十七條經依法登記的最高額抵押權擔保的債權確定,申請最高額抵押權確定登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋他項權證書;
(四)最高額抵押權擔保的債權已確定的證明材料;
(五)其他必要材料。
第五十八條對符合規定條件的最高額抵押權確定登記,登記機構應當將最高額抵押權擔保的債權已經確定的事實記載于房屋登記簿。
當事人協議確定或者人民法院、仲裁委員會生效的法律文書確定了債權數額的,房屋登記機構可以依照當事人一方的申請將債權數額確定的事實記載于房屋登記簿。
第五十九條以在建工程設定抵押的,當事人應當申請在建工程抵押權設立登記。
第六十條申請在建工程抵押權設立登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)抵押合同;
(四)主債權合同;
(五)建設用地使用權證書或者記載土地使用權狀況的房地產權證書;
(六)建設工程規劃許可證;
(七)其他必要材料。
第六十一條已經登記在建工程抵押權變更、轉讓或者消滅的,當事人應當提交下列材料,申請變更登記、轉移登記、注銷登記:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)登記證明;
(四)證明在建工程抵押權發生變更、轉移或者消滅的材料;
(五)其他必要材料。
第六十二條在建工程竣工并經房屋所有權初始登記后,當事人應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記。
第三節地役權登記
第六十三條在房屋上設立地役權的,當事人可以申請地役權設立登記。
第六十四條申請地役權設立登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)地役權合同;
(四)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(五)其他必要材料。
第六十五條對符合規定條件的地役權設立登記,房屋登記機構應當將有關事項記載于需役地和供役地房屋登記簿,并可將地役權合同附于供役地和需役地房屋登記簿。
第六十六條已經登記的地役權變更、轉讓或者消滅的,當事人應當提交下列材料,申請變更登記、轉移登記、注銷登記:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)登記證明;
(四)證明地役權發生變更、轉移或者消滅的材料;
(五)其他必要材料。
第四節預告登記
第六十七條有下列情形之一的,當事人可以申請預告登記:
(一)預購商品房;
(二)以預購商品房設定抵押;
(三)房屋所有權轉讓、抵押;
(四)法律、法規規定的其他情形。
第六十八條預告登記后,未經預告登記的權利人書面同意,處分該房屋申請登記的,房屋登記機構應當不予辦理。
預告登記后,債權消滅或者自能夠進行相應的房屋登記之日起三個月內,當事人申請房屋登記的,房屋登記機構應當按照預告登記事項辦理相應的登記。
第六十九條預售人和預購人訂立商品房買賣合同后,預售人未按照約定與預購人申請預告登記,預購人可以單方申請預告登記。
第七十條申請預購商品房預告登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)已登記備案的商品房預售合同;
(四)當事人關于預告登記的約定;
(五)其他必要材料。
預購人單方申請預購商品房預告登記,預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的,預購人應當提交相應的證明材料。
第七十一條申請預購商品房抵押權預告登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)抵押合同;
(四)主債權合同;
(五)預購商品房預告登記證明;
(六)當事人關于預告登記的約定;
(七)其他必要材料。
第七十二條申請房屋所有權轉移預告登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權轉讓合同;
(四)轉讓方的房屋所有權證書或者房地產權證書;
(五)當事人關于預告登記的約定;
(六)其他必要材料。
第七十三條申請房屋抵押權預告登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)抵押合同;
(四)主債權合同;
(五)房屋所有權證書或房地產權證書,或者房屋所有權轉移登記的預告證明;
(六)當事人關于預告登記的約定;
(七)其他必要材料。
第五節其他登記
第七十四條權利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的,可以提交下列材料,申請更正登記:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)證明房屋登記簿記載錯誤的材料。
利害關系人申請更正登記的,還應當提供權利人同意更正的證明材料。
房屋登記簿記載確有錯誤的,應當予以更正;需要更正房屋權屬證書內容的,應當書面通知權利人換領房屋權屬證書;房屋登記簿記載無誤的,應當不予更正,并書面通知申請人。
第七十五條房屋登記機構發現房屋登記簿的記載錯誤,不涉及房屋權利歸屬和內容的,應當書面通知有關權利人在規定期限內辦理更正登記;當事人無正當理由逾期不辦理更正登記的,房屋登記機構可以依據申請登記材料或者有效的法律文件對房屋登記簿的記載予以更正,并書面通知當事人。
對于涉及房屋權利歸屬和內容的房屋登記簿的記載錯誤,房屋登記機構應當書面通知有關權利人在規定期限內辦理更正登記;辦理更正登記期間,權利人因處分其房屋權利申請登記的,房屋登記機構應當暫緩辦理。
第七十六條利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤,而權利人不同意更正的,利害關系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。
第七十七條房屋登記機構受理異議登記的,應當將異議事項記載于房屋登記簿。
第七十八條異議登記期間,房屋登記簿記載的權利人處分房屋申請登記的,房屋登記機構應當暫緩辦理。
權利人處分房屋申請登記,房屋登記機構受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前,第三人申請異議登記的,房屋登記機構應當中止辦理原登記申請,并書面通知申請人。
第七十九條異議登記期間,異議登記申請人,人民法院不予受理或者駁回其訴訟請求的,異議登記申請人或者房屋登記簿記載的權利人可以持登記申請書、申請人的身份證明、相應的證明文件等材料申請注銷異議登記。
第八十條人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確定的房屋權利歸屬或者權利內容與房屋登記簿記載的權利狀況不一致的,房屋登記機構應當按照當事人的申請或者有關法律文書,辦理相應的登記。
第八十一條司法機關、行政機關、仲裁委員會發生法律效力的文件證明當事人以隱瞞真實情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的,房屋登記機構可以撤銷原房屋登記,收回房屋權屬證書、登記證明或者公告作廢,但房屋權利為他人善意取得的除外。
第四章集體土地范圍內房屋登記
第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的,從其規定。
第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記,房屋登記機構受理登記申請后,應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的,方可予以登記。
第八十五條發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記:
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合并房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
第八十六條房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條申請農村村民住房所有權轉移登記,受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律、法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條依法以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物設立抵押,申請抵押權登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)集體所有建設用地使用權證明;
(五)主債權合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九條房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的,應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明“集體土地”字樣。
第九十條辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記,可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。
第五章法律責任
第九十一條非法印制、偽造、變造房屋權屬證書或者登記證明,或者使用非法印制、偽造、變造的房屋權屬證書或者登記證明的,由房屋登記機構予以收繳;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第九十二條申請人提交錯誤、虛假的材料申請房屋登記,給他人造成損害的,應當承擔相應的法律責任。
房屋登記機構及其工作人員違反本辦法規定辦理房屋登記,給他人造成損害的,由房屋登記機構承擔相應的法律責任。房屋登記機構承擔賠償責任后,對故意或者重大過失造成登記錯誤的工作人員,有權追償。
第九十三條房屋登記機構工作人員有下列行為之一的,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任:
(一)擅自涂改、毀損、偽造房屋登記簿;